НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

19 апреля, 06:26

Кадастровая стоимость ряда объектов недвижимости в Петербурге подросла 10-11 раз

8 сентября 2023 в 08:59

В Петербурге пересчитали кадастровую стоимость 3,4 млн объектов недвижимости. Суммарно она выросла на 78,5% – до 122,9 млрд рублей.

Фото: NSP.RU

СПб КБУ «Кадастровая оценка» представило новый «Отчет об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, расположенных на территории Санкт-Петербурга», пишет РБК. Оценку заново прошли как квартиры, так и нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

Как отмечают в РБК, кадастровая стоимость многоквартирных домов выросла на 60%, малоэтажной застройки, ИЖС и коттеджей – на 77,9%. Административные и бытовые объекты подросли в цене на 122,7%, коммерческие – на 93,4%, производственные – на 85,4%. А постройки, предназначенные для хранения транспорта, например, побили все рекорды – рост в этой категории зафиксирован от 147,9% до 888,3%.

При этом многие собственники крупных объектов коммерческой недвижимости жалуются, что их собственность значительно подорожала – рост кадастровой стоимости доходит до 10–11 раз. В следующем году, напомним, ожидается еще и рост ставок налога – с 1,5 до 2%.

В общей сложности сейчас в городе прошли переоценку 3 431 182 объекта недвижимости, в том числе 128 519 зданий, 16 503 сооружения, 2 630 152 жилых помещения и 587 549 – нежилых. Общая их стоимость выросла на 54,7 млрд рублей.