Почти 1000 га в Каменке, севернее Юнтоловского заказника, будет застроено жильем

Эта огромная территория находится на границе Приморского и Выборгского районов. Она ограниченная ЗСД, северной границей Приморского района, Комендантским проспектом, Парашютной улицей, береговой линией реки Каменки (см. карту). Там 140 участков совокупной площадью 932,97 га.  

Значительная ее часть по Генплану находится в функциональной зоне «ЖМР» – это зарезервированные под многоквартирное жилье участки за пределами расчетного срока Генплана (2025 г.). Другая часть относится к функциональным зонам И1, И3, Р1, Р2, Р5, РР, У (инженерной инфраструктуры, рекреации, улично-дорожной сети и пр.). Эти поля, похоже, оформлены на ООО «Технополе», которое инициировало поправки в Генплан. 

Судя по ЕГРЮЛ, эта фирма учреждена на паритетных условиях двумя известными физлицами: Чичоян Юрий Испандарович и Персиянова Анна Игоревна, которые в разных вариациях владели и владеют огромным земельным банком, в том числе и в Приморском районе.

Недавно Комиссия по поправкам в Генплан «учла» в своей редакции заявку компании «Технополе», которая просит изменить функциональные зоны на Ж4, Р2, Д, Р1. Судя по пояснительной карте, бОльшая часть участков инициатора будет застроена среднеэтажным жильем («Ж4»), а также апарт-отелями, офисами и торговлей.

Очевидно, что застройка этих полей жильем только ухудшит и без того напряженную ситуацию, прежде всего, с транспортной инфраструктурой, которая не справляется с растущим населением.