НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

19 апреля, 09:06

ГК «А101» активно возводит жилые комплексы «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск»

13 сентября 2023 в 15:00

Московский застройщик приступил к строительству надземной части ЖК «А101 Лаголово», а в проекте «А101 Всеволожск» завершает работы нулевого цикла.

ЖК «А101 Лаголово». Фото: ГК «А101»

ГК «А101» завершила монолитные работы по фундаментам и приступила к возведению первых этажей во всех трех первых корпусах жилого комплекса «А101 Лаголово» в Ломоносовском районе. Все работы ведутся в соответствии с утвержденными графиками.

Так, в корпусе 1.1 уже ведется бетонирование пилонов и стен первого этажа, в корпусе 1.2 выполняется армирование перекрытия первого этажа и бетонирование лестниц, а в корпусе 1.3 также началась подготовка к возведению перекрытия первого этажа.

Помимо этого, на стройплощадке в Лаголово уже идет подготовка территории под начало строительства второй очереди ЖК.

Три первых 9-этажных корпуса имеют общую площадь более 17 тыс. кв. метров. Всего там разместится 254 квартиры различных метражей и форматов. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для торгово-сервисной инфраструктуры, а на подземных – кладовые помещения.

В рамках второй очереди строятся еще три здания на 523 квартиры – высотой от 9 до 11 этажей (более 37,5 тыс. кв. м). На подземных этажах, которые займут все пространство под корпусами и внутренними дворами, разместятся кладовые помещения площадью от 3,2 до 6,9 «квадрата».

Всего в рамках проекта «А101 Лаголово» на участке площадью 61 га будет построено 476 тыс. кв. м жилья, 124 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, три школы и восемь детских садов, а также поликлиника на 584 посещения в смену.

ЖК «А101 Всеволожск». Фото: ГК «А101»

В жилом комплексе «А101 Всеволожск» строители подходят к финалу работы нулевого цикла в корпусах 3.2 и 3.3, еще в трех корпусах завершились испытания свай. Ведется армирование фундаментной плиты, идут работы по гидроизоляции, бетонированию стен и перекрытия подвала.

«Строительно-монтажные работы нулевого цикла на объекте ведутся в полном соответствии с планом-графиком», – уточнил руководитель службы технического заказчика филиала ГК «А101» в Санкт-Петербурге Владимир Павлов.

В ЖК «А101 Всеволожск» также возводятся шесть корпусов высотой 7–12 этажей. Их общая площадь – 53,7 тыс. кв. м. Новостройки рассчитаны на 736 квартир. Первые два этажа одного из домов займет детский сад на 110 мест. Здесь также предусмотрены коммерческие помещения.

Планировки варьируются от компактных студий до семейных четырехкомнатных квартир. На выбор предоставлены три вида отделки – черновая, предчистовая и чистовая. В цокольных этажах запроектировано 98 кладовых площадью от 3,2 до 6,9 кв. м.

В рамках проекта «А101 Всеволожск» на участке площадью 12,9 га будет построено 119,5 тыс. кв. м жилья, 7,4 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, школа и два детских сада. 

КСТАТИ 

В рамках программы «Трейд-ин с проживанием», которую ГК «А101» запустила совместно с «Росбанк Дом», ее доля в общем объеме обращений на покупку квартир с использованием банковских продуктов в Ленобласти составила 10%.

По условиям программы, клиент при покупке квартиры берет два кредита – ипотечный и для оплаты первоначального взноса (он выдается на 12 или на 24 месяца под залог старой квартиры клиента). До момента получения ключей от нового жилья клиент продолжает жить в своей старой квартире и выплачивать только ипотечный кредит.

«Интерес к программе обусловлен ее возросшей актуальностью после повышения ключевой ставки, а затем заявлений об увеличении минимального размера первоначального взноса», – отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Реклама / Застройщики ООО «СЗ «М11» и ООО «СЗ «Лаголово-1» (ГК «А101») / Проектные декларации на www.наш.дом.рф 

erid: Kra24BbVP