НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:24

Суд оставил под стражей Богдана Святецкого, который зарабатывал займами под залог квартир

25 октября 2023 в 07:51

Неосторожно занимая деньги, можно остаться без единственного жилья.

Фото: NSP.RU

Учредитель агентства «М2-Капитал» Богдан Святецкий останется в СИЗО до 21 января 2024 года. Его обвиняют в совершении мошенничества (4 эпизода) и в покушении на мошенничество (еще 4 эпизода), сообщает Объединенная пресс-служба судов.

Обвиняемыми по этому делу проходят также генеральный директор «Агентства недвижимости Ленград» Илья Рубцов и кредитные брокеры Игорь Швайкин и Константин Фирсов. Г-н Святецкий находится под стражей с августа 2022 года. Обосновывая продление процессуальных сроков, следователь пояснил, что дело сложное, много эпизодов, несколько обвиняемых, и попросил еще три месяца. Суд согласился.

По версии следствия, обвиняемые в 2021 году убедили одного из потерпевших (1945 года рождения) продать две квартиры, а деньги – 12,5 млн рублей – перечислить на подконтрольные им счета. Другие эпизоды похожи: пенсионер, заем, продажа или взыскание залога.

Об особенностях бизнеса Богдана Святецкого мы на NSP уже писали. По данным РАПСИ, только в Ленинском суде рассматривалось несколько десятков дел о взыскании с граждан долгов с процентами и отчуждении залогов (квартир, частных домов и т. д.). Он выдавал займы под 60% годовых, после первой просрочки ставка вырастала до 120%. Причем занимался он этой малопочтенной деятельностью как частное лицо. То есть не платил налогов. Граждане, лишившиеся жилья, писали заявления; про «грабительские проценты» еще в 2017 году рассказывали «Вести»; в 2019-м вышел сюжет на телеканале «Россия», затем статья в «Российской газете»…

В 2020 году г-на Святецкого все-таки обвинили в незаконном предпринимательстве. Однако следствие и прокуратура решили, что правонарушение незначительное и что его деятельность опасности для общества не представляет. И ходатайствовали о прекращении уголовного дела и назначении штрафа в 250 тысяч рублей.

Сколько сейчас дел о взысканиях с участием Святецкого рассматривается в судах, уточнить не можем: система поиска по судебному делопроизводству не работает. Но, например, в городском суде 24 октября должна была рассматриваться апелляционная жалоба Богдана Святецкого на бездействие должностных лиц. Теперь, видимо, дело отложат.

То есть уголовное судопроизводство – само по себе, гражданские процессы по поводу имущества – отдельно. А поскольку назначение штрафа не означает судимости, то у десятков граждан, которые считают себя потерпевшими, пока мало шансов добиться пересмотра дел «по вновь открывшимся обстоятельствам».

Похожая история случилась с другим известным петербургским ростовщиком, Юрием Зайвием. Там тоже множество потерпевших, десятки гражданских дел. Но г-н Зайвий все-таки сначала получил приговор за незаконное предпринимательство, а в итоге – уехал на пять лет в колонию, уже по приговору за мошенничество на 100 млн рублей с помещениями в доме на Невском проспекте. Но вернуть потерянные (заложенные Зайвию) квартиры и комнаты получается у немногих.

NSP МНЕНИЕ

Вот странно: если гражданин затеет сдавать свою собственную квартиру в «краткосрочку» – вероятность получить штраф, а потом и срок за незаконное предпринимательство весьма высока. А тех, кто открыто и не таясь годами занимается ростовщичеством, правоохранительные органы почему-то в упор не видят.