В Петербурге подано свыше 2 тысяч замечаний к новой кадастровой оценке объектов недвижимости
Петербургское ГБУ «Кадастровая оценка» завершило прием жалоб об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
Всего подано 2036 замечаний по 2708 объектам недвижимости, по которым, как считают их собственники, оценка была проведена неточно, пишет «Деловой Петербург».
Напомним, что в рамках недавно обновленных расчетов в Петербурге изменилась кадастровая стоимость 3,43 млн объектов, суммарно она должна вырасти почти вдвое. Как результат, в ряде случаев налоговые платежи по некоторым постройкам грозятся вырасти в 5–10 раз.
После рассмотрения всех жалоб по 292 объектам решено учесть замечания, остальные получили отказ. В итоге, по данным «ДП», общая кадастровая стоимость учтенной недвижимости снизилась менее чем на 2% – с 50,22 трлн до 49,4 трлн рублей. Хотя ряд владельцев все же почувствует послабления – оценка по некоторым постройкам снижена более чем в два раза. Так, крупнейший в городе холдинг коммерческой недвижимости «Адамант» подал замечания аж по 311 объектам, отчетность пересмотрена по 73 из них (при этом общая их стоимость снизилась на 17%).
В перерасчетах учтены технические ошибки – по этажности, площадям и пр. Как отмечают эксперты, методические проблемы расчетов были обойдены вниманием.
Новый проект отчета кадастровой стоимости недвижимости Петербурга (с учетом замечаний) отправлен на согласование в Росреестр, окончательно утвердить оценку обещают в ноябре.