В Красносельском районе Петербурга в ноябре 2023 года выданы три разрешения на строительство ЖК

Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство жилого дома в Сосновой Поляне, на 2-й Комсомольской улице. В здании площадью 21,4 тыс. кв. м будет 604 квартиры. Это четвертая очередь ЖК «Сандэй» от компании «СПб Реновация» (входит в группу «Самолет»). 

Проект строится в рамках городской программы развития территорий (РЗТ). Первые пять корпусов были сданы в 2014–2015 гг., еще два корпуса третьей очереди введены в эксплуатацию в начале 2023 года. В ходе реализации РЗТ были расселены и снесены несколько старых «хрущевок», жители переехали в новые дома в этом же квартале или получили денежные компенсации. Проект реновации также предусматривает строительство в квартале «Сандэй» школы и детского сада.

Холдинг "РСТИ" также получил разрешение на строительство двух 9-этажных корпусов (всего 819 квартир) в ЖК «Киноквартал» на улице Тамбасова.

Сейчас в Красносельском районе новостроек немного. Здесь также строят жилье холдинг Setl Group («Солнечный город»), "Группа ЛСР" (ЖК «Морская миля») и «БФА-Девелопмент» (ЖК «Огни залива»). По данным на конец октября, по количеству квартир, представленных на первичном рынке «спальных» территорий, район занимает место в конце рейтинга: 4% в общем объеме предложения. (Меньше только в Кировском районе, в Калининском также 4%.)

Средняя цена предложения в «спальной» части Красносельского района составляет 232,2 тысячи рублей. Квартиры здесь относятся к числу самых доступных, дешевле только в Кировском. За год рост средних цен в этой локации составил 6,1%.

На ноябрь 2023 года в Петербурге реализуются квартиры в новостройках общей площадью 7,347 млн кв. м. Доля непроданных лотов – 37% (2,8 млн кв. м). Год назад объем первичного рынка составлял 8,353 млн кв. м, непроданные квартиры – 43% (3,6 млн кв. м). Сдержанность в выводе на рынок новых проектов позволяет застройщикам снижать риски и поддерживать цены на приемлемом уровне.