Во Всеволожском районе у 2-го Ждановского озера в Кальтино построят жилой комплекс

О приобретении участка площадью 61,3 га в 3,7 километрах от Всеволожска сообщает компания-застройщик DVA Group. Девелопер планирует возвести два жилых квартала средней высотности (от 4 до 8 этажей), паркинги, школы и детские сады. Общая площадь квартир составит более 300 тыс. кв. м.

Строительство начнут в 2024 году, уточняет «Деловой Петербург», реализация проекта займет 7–8 лет.

Всеволожский район остается главной зоной новостроек петербургского региона: по данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга», в нем сосредоточено 35% выставленных в продажу квартир. (Год назад доля Всеволожского составляла 29,5%.) Средняя цена «квадрата» на первичном рынке – как и год назад, 148,3 тысячи рублей. 

Локации «Кальтино» на карте новостроек пока нет; с одной стороны – меньше конкурентов, с другой – раскручивать это место девелоперу придется самостоятельно. Покупатели, скорее всего, будут сравнивать ЖК в Кальтино с объектами в Янино и во всеволожском микрорайоне «Южный».

Расстояние до КАД – 24 километра по Колтушскому шоссе; через Кальтино ходят автобусы, однако транспортная доступность будет одним из факторов, ограничивающих популярность этой локации.

В Кальтино компания «Унистрой» реализует проект коттеджного поселка бизнес-класса на 57 домовладений. Продажи открылись год назад; на сайте застройщика два дома отмечены как «проданные», еще три забронированы.

По данным сервиса Rusprofile.ru, компания «Два Групп»» зарегистрирована в июле 2022 года, учредители – физические лица, в том числе Дмитрий Ходкевич, экс-руководитель «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». В мае 2023 компания г-на Ходкевича приобрела у ГК "ФСК" участок площадью 1,1 га на Московском шоссе под строительство апарт-отеля на 960 номеров. Также СМИ сообщали о готовящейся сделке по приобретению в Москве трех участков под строительство ЖК в общей сложности на 320 тысяч кв. м жилья.