Мнение экспертов: предпосылок для изменения ключевой ставки до конца года нет
Это может произойти лишь в случае дополнительных корректировок, вызванных уровнем инфляции, со стороны регулятора.
Экономическая ситуация в стране подталкивает к дальнейшему росту спроса на новостройки и загородную недвижимость, уверен заместитель генерального директор компании Maslov Group Александр Ибреев:
– Вероятнее всего, ключевая ставка останется неизменной в преддверии Нового года. Корректировки возможны в случае, если ЦБ дополнительно решит снизить разницу между прогнозируемой и фактической инфляцией под конец года.
В любом случае продолжится рост спроса на загородную недвижимость и новостройки, связанный с недавним увеличением объема субсидирования. Особенно ярко это будет заметно в периоды сезонных пиков продаж.
Вторичный рынок жилья продолжит утрачивать свою актуальность, что приведет к снижению стоимости готовых квартир. Негативная тенденция на снижение интереса покупателей в этом сегменте сохранится в 2024 году.
Ранее банки зафиксировали рост выдачи ипотеки на строительство частных домов. Осенью показатель увеличился в 2–3 раза. Как отмечают представители крупных кредитных компаний, востребованность можно объяснить возможностью оформить продукт по льготной ставке. За три квартала 2023 года практически 100% подобных кредитов было выдано по госпрограммам.
Реклама / холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group