Москвичи вдвое увеличат площадь бизнес-центра на улице Марата в Петербурге
БЦ на улице Марата, 92 реконструируют, надстроив двумя этажами, а также пристроив двухэтажный объем. Таким образом, общая площадь здания увеличится более чем в два раза. Инициатор – новый собственник – столичная компания «ТТК Интеграция».
Четырехэтажное здание общей площадью 2555 кв.м находится на углу улицы Марата и Подъездного переулка, недалеко от Витебского вокзала и станций метро «Пушкинская» и «Звенигородская». Изначально это было здание детсада 1936 года постройки, которое в нулевых реконструировали (с надстройкой мансарды) под офисы. Периметр здания огорожен и оборудован охраняемой парковкой.
В последние годы он принадлежал Институту проблем предпринимательства, который занимал часть офисов. В ноябре 2020-го ИПП переехал в БЦ на улице Егорова, а здание было продано неназванному инвестору, а брокером выступил Maris. Тогда эксперты оценивали стоимость сделки в 200-250 млн рублей. Кроме того, озвучивались различные сценарии использования здания новым хозяином: от перепрофилирования в апарт-отель до сноса и последующего строительства ЖК.
Однако владелец – московское ООО «ТТК Интеграция» - решил сохранить офисную функцию, более чем вдвое увеличив объем.
На днях КГИОП одобрил проект реконструкции здания. По нему предусмотрена двухуровневая надстройка существующего четырехэтажного здания с сохранением скатной конфигурации кровли, а также строительство двухэтажного объема пристраиваемой части. Высота основного здания увеличится с 19 до 26 метров, а пристраиваемого превысит 13 метров.
Видимо, в ходе реконструкции инвестор поменяет также инженерные сети, повысив тем самым и класс БЦ.