Среднегодовая заполняемость апарт-отелей IZZZI в Петербурге превысила 89%
Orange.Life! (входит в Orange Group) подвела официальные итоги 2023-го по действующим апарт-отелям сети IZZZI в Петербурге. Результаты более чем достойны: среднегодовая загрузка варьировалась от 84,8% до 89,4%.
Самые лучшие финансовые результаты продемонстрировал апарт-отель IZZZI у Гостиного Двора (Крылова, 5), где выше и доходность (14%), и капитализация (52,5%), но заполняемость немного меньше, чем в других отелях сети. Но в целом все три действующих объекта компании показали очень хорошую динамику, инвесторы должны быть довольны.
Так, отель IZZZI у Владимирской (Большая Московская, 8) по среднегодовой загрузке показал самые лучшие результаты – 89,4%. Средняя цена номера (ADR) – 3845,53 руб. Доходность составила 9%, а доходность на кв. м в месяц – 2252,54 руб.; капитализация – 30,8% (по сравнению со стартом).
У апарт-отеля IZZZI у Гостиного Двора (Крылова, 5) загрузка чуть ниже – 84,8%. Зато средняя цена номера (ADR) составила 4631,3 руб. Доходность – 14%, доходность на кв. м в месяц – 3131,54 руб.; капитализация – 52,5% (по сравнению со стартом).
Среднегодовая загрузка комплекса "IZZZI Банковский" (Банковский, 3) составила 86,71%. Средняя цена номера (ADR) – 4342,42 руб. Доходность составила 8,5%, а доходность на кв. м в месяц – 2330,99 руб.; капитализация – 28,7% (по сравнению со стартом).
Кроме того, в 2023 году Orange.Life! запустила еще два новых проекта. Один – это комплекс апартаментов IZZZI.Life VIBE на 7-й линии В. О. в Петербурге – первый проект Orange.Life! с гибкой системой управления, где собственники могут сдавать апартаменты как самостоятельно, так и получать пассивный доход, доверив управление УК. В этом комплексе 61 апартамент бизнес-класса для среднесрочной и долгосрочной аренды. Концепция предусматривает 5 вариантов планировочных решений, в том числе номера с панорамными окнами или французскими балкончиками, двухуровневые апартаменты с отдельным входом и один уникальный апартамент со стеклянным куполом.
Другой стартовавший в 2023-м проект – апарт-отель IZZZI.Life MINT – первый объект Orange Group в ОАЭ (Дубай). В нем 115 современных, полностью меблированных юнитов, а также обширная собственная инфраструктура: бассейн, спортзал, зона для йоги, коворкинг, зона барбекю, подземный паркинг и кинотеатр на крыше. Общая площадь здания – 14,8 кв. м. Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Cirle (JVC).
В этом году Orange.Life! передаст право собственности владельцам в двух петербургских объектах, запустит строительство двух проектов в Дубае, а также выходит с зарубежным проектом в новой для себя стране.
Реклама / ООО «Априори» (Orange.Life!) – orangelife.ru