Рекомендации по использованию материнского капитала при покупке недвижимости

Ипотечный брокер компании Maslov Group Development Юлия Загонова пояснила, что в ряде случаев эти средства можно использовать лишь когда ребенок достигнет трехлетнего возраста:

– Прежде всего, после рождения ребенка необходимо обратиться в ПФР, на портал госуслуг или в МФЦ для получения сертификата.

Материнский капитал можно потратить полностью на покупку квартиры или дома с добавлением собственных средств. Однако если сделка происходит без участия ипотеки, одно из обязательных условий – на момент покупки ребенку должно исполниться три года.

В рамках выплаты также возможно приобрести дом с назначением ИЖС или построить новый жилой. В данном случае ребенку тоже должно быть не менее трех лет. Стоит учесть, что средства направляются подрядчику отдельно третьим платежом только после регистрации права собственности на земельный участок.

С маткапиталом разрешается покупать жилье в ипотеку по договору участия в долевом строительстве, в этом случае возрастной ценз ребенка не учитывается. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса в ипотечном кредите. Либо погасить часть уже существующей задолженности по ипотечному кредиту.

Подобная соцвыплата направляется исключительно на жилой вид недвижимости, то есть ее нельзя потратить на покупку земельного участка или апартаментов.

Реклама / холдинг Maslov Group – ООО «Маслов Групп» / www.maslov.group