Дачный светофор

РАД продал Жёлтую и Зелёную дачи в Шуваловском парке, принадлежавшие Ростеху.

Российский аукционный дом провёл торги по поручению ООО «РТ-Капитал», дочерней структуры ГК «Ростех». Проданы исторические объекты – «Жёлтая дача» (дом Г.Е. Месмахера) и «Зелёная дача», принадлежавшие Всероссийскому научно-исследовательскому институту токов высокой частоты имени В. Вологдина (ВНИИТВЧ). Основная площадка института с 1948 года занимает бывшее Шуваловское имение в Парголово с постройками и жилыми домами. Использование участков и реконструкция проданных дач будут осуществляться под контролем КГИОП, уточняют в РАД. Объекты находятся на территории памятника федерального значения («Усадьба Шуваловых»). 

Дача Г.Е. Месмахера, или Жёлтая дача (Шуваловский парк, 13А, на фото), была выставлена за 4,3 млн рублей. Площадь здания – 413,5 кв.м, участка – 359 кв.м. Лот продан с превышением начальной цены на 30%, за 5,63 млн рублей. Имя покупателя не раскрывается. Объект приобретён в коммерческих целях, уточняет продавец.

Стартовая цена Зелёной дачи (Шуваловский парк, 33А) составляла 3,9 млн рублей. Площадь жилых помещений – 160,3 кв.м, участка – 168 кв.м. Лот продан с превышением цены в 2,3 раза, за 9,2 млн рублей. Победитель торгов – физическое лицо.

Ещё одна дача продана на ул. Ломоносова, 117, к. 5, лит. А. Площадь участка – 248 кв.м, на нём находится здание (223,4 кв.м), пребывающее в неудовлетворительном состоянии после пожара. Его выставили за 1,7 млн рублей, продали за 3,7 млн. Победитель торгов – индивидуальный предприниматель.

«Итоги торгов – знаковое событие для рынка. Важно, что инвесторы нашлись именно сейчас, в кризис, когда многие сферы бизнеса оказались в стагнации. Очевидно, что петербургский рынок продолжает развиваться. Инвесторы не боятся вступать даже в проекты с исторической составляющей, которые требуют значительных инвестиций и реализация которых никогда не была в нашем городе простой», – комментирует Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД.