На торгах в Петербурге продана часть бизнес-центра Baltis Plaza
На торгах Российского аукционного дома продан пул помещений в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове.
Российский аукционный дом продал 39 помещений общей площадью 17,3 тыс. кв. м в бизнес-центре Baltis Plaza на Васильевском острове. Торги проводились в рамках реализации имущества банка «Советский». Помещения выкупило АО «ИТР ИНВЕСТ» за 732,75 млн рублей.
БЦ Baltis Plaza находится по адресу Средний проспект В.О., 88 и относится к классу «B+». В здании десять этажей (включая цоколь), его общая площадь – 26,4 тыс. кв. м. Цокольный этаж с парковой на 65 мест, второй и третий этажи продавались целиком (плюс ряд помещений – на остальных этажах).
Ранее Raven Russia продала бизнес-центр «Константа» владелице ООО «Гранит» – Елене Некрасовой, жене члена Совета Федерации Александра Некрасова. Эксперты оценили сумму сделки в 1 млрд рублей.
ГК «Аквилон» продал бизнес-центр Green Lines Кубинской улице. Новый собственник заплатил от 700 до 1,1 млрд рублей. Также на торгах был продан бывший головной офис ВТБ на улице Льва Толстого, 9А. Его за 1,1 млрд выкупил Альфа-банк.
По данным IBC Real Estate, на конец сентября 2024 года вакансия составила 150 тыс. кв. м качественных площадей. В классе А вакансия снизилась до 3,3%, а в классе В – 3,7%. За девять месяцев (в сравнении с прошлым годом) объем нового строительства снизился на 42% и составил 55 тыс. кв. м.