Основные торговые коридоры Петербурга имеют самую низкую вакансию за шесть лет

В основных торговых коридорах в центре Петербурга вакансия достигла самого низкого значения за последние шесть лет. По данным консалтинговой компании NF Group, к декабрю 2024 года на Невском проспекте свободно только 4% торговых площадей, на Большой Конюшенной улице – 2,5%, на Большом проспекте П. С. – 2,3%.

Ценовой диапазон арендных ставок (с учетом НДС) на Невском и Старо-Невском проспекте варьируется от 3 тыс. до 15 тыс. руб./кв. м в месяц, на Большой Конюшенной – от 5 тыс. до 9 тыс. руб./кв. м. А на Большом проспекте Петроградки к концу года ставки выросли до 4 тыс. – 8,5 тыс. руб./кв. м.

«Такие показатели обусловлены ажиотажным спросом на помещения. На рынке фактически ведется борьба за ликвидную площадку. Снижению вакансии также поспособствовала активность рестораторов», – отметила директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко.

В общей структуре рынка стрит-ретейла на кафе и рестораны приходится 40% площадей, fashion-бутики – 15%, продуктовые магазины – 9%. За последние шесть лет доля кафе и ресторанов приросла на 4%. Они занимают первое место по количеству открытий. Доля fashion увеличилась на 2%.