Имущественный комплекс в Рыбацком выставлен на торги почти за 670 млн рублей

Российский аукционный дом выставил на торги имущественный комплекс на Мурзинской ул., 11, лит. А в Рыбацком. Начальная цена составляет 669,1 млн рублей.

В состав лота входит здание комплекса площадью почти 8,6 тыс. кв. м и земельный участок – чуть более трех тысяч кв. м. Кроме того, трансформаторная подстанция с энергосетями, участок площадью 1447 кв. м; два нежилых помещения площадью 1658 кв. м и 127 кв. м, а также котельная с энергосетями. 

Подведение итогов торгов намечено на 12 марта этого года. По этому адресу расположен БЦ "Мурзинский", который предоставляет в аренду офисные помещения от 36 до 780 кв. м. 

Здание принадлежит ООО "Петроком"; оно специализируется на строительстве и реконструкции инженерной инфраструктуры. Нам удалось связаться с бывшим сотрудником этой компании, который сообщил, что здание БЦ "Мурзинский" является недостроем "Обуховского завода". В 2012 году "Петроком" закончил работы на этом объекте. "Когда-то здесь работали около трех тысяч человек. "Петроком" обанкротился, причем процедура затянулась чуть ли не на 10 лет, и теперь бизнес-центр выставлен на продажу", – сообщил источник. 

По данным «Федресурса», в отношении ООО "Петроком" проходит конкурсное производство – это завершающий этап процедуры банкротства юрлиц. На нем распродают имущество должника, чтобы погасить его долги перед кредиторами.

По данным консалтинговой компании Maris, в Петербурге за 2024 год были введены в эксплуатацию семь офисных зданий; их совокупная арендопригодная площадь составила 50 тыс. кв. м. При этом объем вакантных площадей на рынке сократился вдвое: средний уровень вакансий в бизнес-центрах класса A и B снизился до 3,2%. Под конец года, как отмечают консультанты, было заключено беспрецедентное количество сделок по аренде офисов размером более 5 тыс. кв. м (в 3,3 раза больше, чем в 2023 году).