Участок и дом ИЖС теперь можно купить в ипотеку по договору долевого участия
Ранее покупатели могли приобрести в рамках ДДУ у застройщика только квартиры в новостройках. Теперь появилась возможность купить недвижимость в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Многие крупные девелоперы строят не только многоквартирные, но и загородные дома. Теперь будет возможность приобрести недвижимость в сегменте ИЖС по 214-ФЗ у застройщиков, находящихся на проектном финансировании Сбербанка на сервисе Домклик. Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Day в Казани.
При оформлении сделок доступна ипотека, в том числе льготные программы. Объектом покупки может выступать жилой дом и размежеванный участок. Основанием для кредитования будет считаться договор долевого долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования (цессии), при этом дополнительный залог по кредиту не требуется.
«Мы запускаем аналог ипотечного продукта по ДДУ на первичном рынке и в ИЖС, когда компании берут в освоение определенные территории и реализуют проекты по строительству домов в рамках 214-ФЗ, – заявил Алексей Лейпи. – Таких партнеров у нас в контуре уже около десяти».
По данным NSP.ru, в число пилотных проектов входят: ЖК "Скандинавия" (Вологодская обл.), КП "Масловский" (Воронежская), ЖК "Созвездие Цефей" (Уфа) и др. А также известные "самолетовские" проекты в Подмосковье: «Дмитров Дом», «Истра Дом», "Пушкино Дом" и др.
О планах по продажам ИЖС в комплексных малоэтажных проектах также сообщали банки "Дом.РФ" и ВТБ, но без конкретики.
Обращаем внимание читателей – 20 марта 2025 года редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU организует для профессиональных участников рынка конференцию «Компромисс как двигатель строительства».
Это вторая конференция редакции по теме развития малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области и пригородах Петербурга.
Подробная информация и регистрация по ссылке на странице конференции.