Продажи по ДДУ в Петербурге за февраль 2025 года увеличились на 20%
За минувший месяц застройщики реализовали 2623 лота, в январе – 2185, подсчитали эксперты сервиса DataFlat.ru.
На 24% до 101,3 тысячм кв. м выросла площадь, реализованная по ДДУ. Средняя стоимость лота изменилась незначительно: бюджет сделки составил 10,55 млн рублей. Выручка застройщиков увеличилась на 23% и составила 27,66 млрд рублей.
Похожие изменения отмечены также в Москве и Московской области. В столичном регионе продажи выросли на 30%, выручка застройщиков – на 31%.
А вот если сравнивать показатели с интервалом год (февраль 2025-го к февралю 2024-го), то разница будет совсем незначительная. Правда, такое сравнение не совсем корректно. Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов напоминает, что в январе-феврале прошлого года на первичном рынке происходили разнообразные события: банки вводили комиссионные, застройщики (сгоряча) объявляли некоторым банкам бойкот… См., например, материал NSP здесь.
В начале 2025 года таких резких движений со стороны кредиторов и регулятора не было, но все же: банкам увеличили компенсацию (предполагая, что они откажутся от комиссионных), на рынке ввели ипотечный стандарт и т.д. Так что более показательными станут март-апрель, тогда и будем судить, пришел ли первичнй рынок в норму.
Пока лишь можно сказать: «рынок выравнивается».
