Группа «Самолет» получила одобрение проекта реновации на Гражданском проспекте
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила проект реновации квартала, в рамках которого в новые дома переедут более 160 семей.
Жилья будет строиться в Калининском районе, на Гражданском проспекте, в квартале 1-1А, между пр. Непокоренных, Кушелевской дорогой и проектируемым проездом. В рамках программы реновации здесь запланировано строительство около 77 тыс. кв. м нового жилья, школа на 1100 мест, детский садик на 130 мест и кабинет врача общей практики.
Освободить и снести планируют несколько домов по проспекту Непокоренных. 50 семей уже переехали. Условия программы развития застроенных территорий (реновации; РЗТ) отличаются от приостановленной в Петербурге программы комплексного развития территории (КРТ). В рамках последней собственники получают только финансовую компенсацию, а очередников могут переселить в другой район. При условии реновации переселение происходит в границах квартала или на других условиях, согласованных с гражданами.
Реализация программы КРТ в других городах наталкивается на протесты и скандалы в СМИ, особенно если касается частного сектора. Проблему видят и на федеральном уровне. На недавнем заседании Госсовета президент Владимир Путин заявил: «Объем аварийного фонда может расти более высокими темпами, чем раньше: около 2,2 миллиона квадратных метров ежегодно. В том числе потому, что исчерпывается ресурс домов, построенных в советское время массовыми сериями. Хотел бы услышать на этот счет предложения, как планируется эту задачу решать…»
Собственно, петербургская программа реновации эту задачу последовательно и решает, на протяжении последних нескольких лет.
В Колпино, в квартале «Красный Кирпичник» градкомиссия согласовала строительство шестой очереди. Здесь с начала 2024 года переехали в новое жилье 117 семей. До 2029 года в квартале планируется освободить и снести еще 16 многоквартирных домов, новые квартиры получат 386 семей.
По программе РЗТ в Петербурге в новые квартиры переезжают сотни горожан – больше, чем по городской программе расселения аварийного жилья. При этом программа реновации не требует федерального или городского финансирования.