В сентябре 2025 года выросли цены на новостройки в ряде районов Петербурга
За месяц цены на новостройки в трех спальных районах Петербурга: Красносельском, Калининском и Московском. Больше половины «спальников» продают квартиры дороже 300 тысяч за «квадрат». При этом в Красносельском за месяц стоимость жилья увеличилась на 5%, до 291,6 тысяч рублей за «квадрат»
Уже больше половины петербургских «спальников», в которых есть новостройки, преодолели психологически важный рубеж в 300 тысяч рублей за квадратный метр. Красносельский район, в котором сейчас три актуальных проекта (ЖК «Кинопарк» от РСТИ, «Морская миля» и «Южный форт» от ЛСР), видимо, присоединится к этой группе в ближайшие месяцы.
По данным ЦИАН, в сентябре в петербургских новостройках продавалось 29,5 тысяч квартир. Больше всего лотов предлагают в загородной зоне – в Пушкинском районе в продаже около 6,3 тысяч квартир. Из городских районов на первом месте по объему предложения – Невский: 3,3 тысячи лотов. В Красносельском – 3,2 тысячи вариантов.
В Выборгском и Московском районах предложение снизилось – примерно по 1,3 тысячи вариантов в каждом. Количество ЖК остается стабильным: 104 адреса год назад, 102 ЖК – в сентябре 2025-го. В исторических кварталах цены растут быстрее, чем в «спальниках», а предложение заметно сокращается.
По данным «Дом.РФ», в сентябре 2025 года объем предложения на первичном рынке РФ вырос на 4%, но за год – снизился на 16%.
За три квартала 2025 года в Петербурге застройщики вывели на рынок 1,31 млн кв. м жилья – на 29% больше, чем за тот же период 2024-го. В Ленинградской области общий объем стартов составил 1,19 млн кв. м, плюс 46%.
