В Петербурге снова одобрены проекты двух «долгостроев» на проспекте Энгельса

Городская комиссия по землепользованию и застройке разрешила уменьшить отступы и увеличить до 55 метров высоту для здания, которое проектируется на пр. Энгельса, 119 (участок с кадастровым номером 78:36:0005529:1). Информация об этом содержится в свежем протоколе комиссии.

Официально речь идет о строительстве культурно-досугового центра. Архитектурно-градостроительный облик для него (на иллюстрации) уже согласован в июне 2025 года: постройка предназначена для нужд МВД. 

История этой стройки длительная. Земля там в целом принадлежит МВД, однако в 2005 году по соглашению компания «М-индустрия» построила на части территории жилой квартал,  ряд квартир в котором передавалась сотрудникам ведомства. А затем девелопер обанкротился, не достроив еще один корпус.

По последним данным, "долгострой" будет завершать компания РСК «РЭС». Общественные обсуждения по проекту также прошли летом 2025 года. Согласно опубликованной тогда документации, здание должно быть 15-этажным; общей площадью – 18 117 кв. м. Предусмотрен также встроенно-пристроенный гараж, озеленение и благоустройство прилегающей территории. 

Еще одно здание может появиться по соседству: это бизнес-центр высотой в 57,6 метров на углу с Северным проспектом (участок с кадастровым номером 78:36:0553301:15). В ноябре 2025 года Госстройнадзор продлил разрешение на строительство для этого объекта до 2030 года. 

Общая площадь 15-этажного офисного комплекса составит 29,4 тыс. кв. м. Разрешение на строительство получило ООО «Траст». Как пишет портал retrogradu.net, ранее эта фирма принадлежала ГК «СЭР», но теперь она продана. По данным ЕГРЮЛ, сейчас застройщик связан с ООО «СЗМИ» (это девелоперская компания «Мирамар девелопмент»). 

Раньше на этой площадке намечался небоскреб с апартаментами "Ингрия Тауэр" (высотой в 165 метров), но проект "забрили", и вместо этого пять лет назад появилась идея построить бизнес-центр.