Группа «Эталон» продала еще один бизнес-центр в Приморском районе Петербурга
В Приморском районе Петербурга продан второй бизнес-центр Группы «Эталон» на Богатырском проспекте.
Девелопер продал бизнес-центр общей площадью 11,5 тыс. кв. м на Богатырском проспекте, 3, корп. 3 в Приморском районе Петербурга, сообщает «Коммерсант». Покупателем выступило ООО «БСК 88» (основным видом деятельности обозначено производство электромонтажных работ). Эксперты оценили сумму сделки в 1,4-1,6 млрд рублей.
Несмотря на продажу, ГК «Эталон» останется арендатором в этом БЦ. В пресс-службе компании изданию рассказали, что последние сделки застройщика действительно проходят по схеме sale & leaseback (продажа с обратной арендой).Так, летом 2025 года девелопер продал другой свой офисный центр на Богатырском пр., 2, тоже оставив за собой право долгосрочной аренды. Тот объект предлагался к покупке за 950 млн рублей.
По словам руководителя проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Максима Мартынова, по итогам 2025 года объем ввода в Петербурге составил 117 тыс. кв. м офисов, увеличившись на 82% год к году. Ряд крупных объектов был перенесен на 2026 год ввиду общего замедления экономики, продолжающегося роста стоимости строительства и умеренного спроса после пиковых значений последних лет.
После рекордных показателей 2024 года деловая активность стабилизировалась и держится на умеренно высоком уровне. Объем сделок по классам A и B составил 250 тыс. метров, что ниже пикового показателя прошлого года в два раза (506 тыс. кв. м).
Вчера также прошло сообщение от консалтинговой компании Maris, что закрыта сделка по покупке БЦ "Ростра" на Заневском проспекте в Красногвардейском районе Петербурга.