Управлением апартаментами в проекте «Нигилист» займется RBI PM
Девелопер Bau City Development (ГК «Бау Сити») и управляющая компания RBI PM подписали соглашение о сотрудничестве по управлению апарт-отелем в составе урбан-квартала «Нигилист», расположенного у станции метро «Бухарестская».
«Мы искали партнера, который глубоко погружен не только в отельную сферу, но и в девелопмент в целом. Для нас было важно, чтобы партнер разделял ключевые ценности нашего продукта: качество строительства и применяемых материалов, соблюдение сроков, внимание к архитектуре и репутации. Мы вели переговоры с рядом отельных операторов и выбрали тот, где материнской структурой является девелоперская компания. RBI PM глубоко погружена в отельный бизнес, поэтому именно этот тандем стал для нас приоритетным в рамках проекта «Нигилист», — комментирует основатель и генеральный директор Bau City Development Кирилл Сиволобов.
С 2018 года RBI PM последовательно развивает экспертизу в запуске и управлении апарт-отелями под брендом ARTSTUDIO — от формирования концепции и продуктовой логики до операционного управления и работы с инвесторами. Этот опыт сегодня масштабируется и за пределы Санкт-Петербурга.
«Для девелопера выбор оператора — это не очередной этап после строительства объекта, а инструмент, который напрямую влияет на экономику проекта, — подчеркивает Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI). — Именно на стадии концепции и проектирования закладывается будущая доходность, ликвидность и конкурентоспособность продукта. Ошибки на этом этапе невозможно компенсировать в операционной деятельности без потерь».
В проекте Bau City Development была сформирована сильная продуктовая база, а задача RBI PM как оператора — усилить ее с точки зрения коммерческой эффективности: выстроить правильную логику номерного фонда, учесть поведение спроса, оптимизировать операционные потоки и обеспечить стандарты сервиса, которые формируют устойчивый спрос.
«Мы выступаем как партнер девелопера, помогая довести продукт до целостного результата — когда концепция, реализация и управление работают в единой логике», — прокомментировала Евгения Мироненко.
В рамках сотрудничества RBI PM будет осуществлять управление и апарт-отелем, и корпусом дизайнерских резиденций, для резидентов которых будет доступен полноценный отельный сервис, но при этом формат проживания не предполагает посуточной сдачи.
Помимо управления апарт-отелем, стороны также договорились о сотрудничестве в части управления жилым фондом в составе проекта «Нигилист».
«С учетом особенностей проекта мы видим в этом партнерстве возможность обеспечить максимально эффективное управление всем комплексом после ввода в эксплуатацию в 2027 году», — добавляет Кирилл Сиволобов.
«Нигилист» — новый урбан-квартал на юге Санкт-Петербурга, объединяющий три формата проживания: классические квартиры, дизайнерские резиденции и рентные апартаменты. Проект предусматривает развитую собственную инфраструктуру: кафе и рестораны, SPA-центр, прачечную и химчистку, коворкинг, супермаркеты, офисные помещения, бьюти-студии, аптеки и другие сервисы шаговой доступности.
Архитектурная концепция проекта сочетает элементы постмодернизма, минимализма и параметризма, отсылая к работам Захи Хадид, Рэма Колхаса и Вальтера Гропиуса — основателя школы Bauhaus.
Реклама / Рекламодатель: ООО "БАУХАУС", ИНН 7842117115. Застройщик: ООО «СЗ Блэксмит» (ГК «Бау Сити») / Проектная декларация на наш.дом.рф