СПА-центр и рестораны откроют в памятнике конструктивизма на Петроградке
В здании бывшей силовой подстанции «Красное знамя» на Пионерской ул., 53 откроют СПА-комплекс с бассейном и два ресторана. Собственник определился с функцией для памятника Эриха Мендельсона в Петроградском районе.
«В северо-западном полукруглом объеме здания – бывшем отделении водоподготовки и северо-восточной части бывшего турбинного отделения устраиваются два обособленных ресторана", – цитирует тг-канал Agenda акт историко-культурной экспертизы.
Для каждого заведения общепита будут организованы независимые технологические и посетительские зоны. Центральная часть здания – котельное отделение – приспосабливается под СПА-комплекс с бассейном.
Похоже, это наиболее оптимальные и эффективные функции для этого памятника, так как она имеет довольно сложную внутреннюю конфигурацию и охранные обязательства. Вокруг здания довольно много современных дорогих домов, построенных той же ГК «Балтийская коммерция», которая и отреставрировала силовую подстанцию.
Так, под боком Группа RBI строит свой элитный ЖК "Визионер", чуть дальше AAG возводит МФК «Авант» с жильем и апартаментами. Через дорогу "Легенда" строит бизнес-центр, за ним – действующий БЦ «Тринити» (где сидит структура Газпрома) и одноименный элитный ЖК. Так что заявленные СПА и рестораны вполне могут быть востребованы. Хотя варианты функций возможны.
Напомним, часть активов фабрики «Красное знамя» выкупила в 2015 году ГК «Балтийская коммерция». У девелопера не было конкретных планов насчёт здания силовой подстанции, так как оно досталось в нагрузку к большому участку, на котором он в 2018-м построил ЖК «Мендельсон».
Проект реконструкции подстанции, в соответствии с требованиями КГИОП, разработало архитектурное бюро «Литейная часть-91». Девелопер завершил реставрационно-ремонтные работы в 2021 году. По ходу работ собственник искал покупателя, за объект запрашивали 450 млн рублей.
Параллельно рассматривались возможности приспособления памятника под общественное пространство с выставочным центром, культурный центр, бизнес-центр, коворкинг и пр. Но экономика не сходилась. В конце 2021-го здание бывшей силовой подстанции приобрел предприниматель Дмитрий Лоскутов. Стоимость сделки неизвестна.