В Петербурге согласовали облик нового бизнес-центра на проспекте Чернышевского
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал облик здания общей площадью 2,2 тыс. кв. метров на пр. Чернышевского, 14/59. Его реконструируют под офисы.
В центре Петербурга согласовали облик здания на пр. Чернышевского, 14/59. Его реконструируют под офисы. Общая площадь нового бизнес-центра составит 2,2 тыс. кв. м.
Ранее дом принадлежал хлебозаводу «Арнаут». По данным портала Citywalls, его расселили в 1970-х годах и с тех пор оно пустовало. В 2024 году КГИОП согласовал проект реконструкции объекта.
Как писал «Деловой Петербург», под офисы планируется отдать первый и третий этажи. На втором этаже обустроят ресторан, а на мансардном этаже предусмотрена переговорная.
В Петербурге за первые три месяца 2026 года средняя средневзвешенная ставка аренды офисов класса А составили 3,12 тыс. руб./кв. м в месяц, в классе В – 2 тыс. рублей, отмечают консультанты NF Group. Вакансия в классе А снизилась с 4,3% до 3,6%, тогда как в классе В выросла с 4,8% до 5,7%.
По данным Bright Rich | CORFAC International, по итогам первого квартала общий объем купленных и арендованных офисных площадей в городе составил 94 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого этот показатель вырос на 25%. В объеме спроса на сделки по продаже площадей пришлось 53%, аренды – 47%.
Малые и средние блоки (до 1,5 тыс. "квадратов") пользуются наиболее высоким спросом на петербургском офисном рынке. На них приходится около 81% от общего количества сделок.
Кстати...
На месте бывшего Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии на Хрустальной улице собираются строить офисный комплекс общей площадь 53,4 тыс. кв. м.