Гостиничному «долгострою» на улице Бутлерова продлили разрешение
Компании «Камелот» продлили в Петербурге разрешение на строительство гостиничного комплекса (или апарт-отеля) до февраля 2028 года. Объект на улице Бутлерова, недалеко от станции метро «Академическая», реализуется более 15 лет.
В свое время ООО «Камелот» получило в Калининском районе участок размером 1,3 га напротив дома 13 по улице Бутлерова на инвестиционных условиях. Для этого инвестору пришлось пройти суды и «повоевать» с местными жителями, которые противились новостройке.
Сначала компания планировала 22-этажный отель на 330 номеров. В результате противостояния с активистами инвестору пришлось более чем в три раза уменьшить высоту будущего здания.
В 2019 годк застройщик получил разрешение на строительство, начал возводить и почти подвел под крышу монолитный каркас. Но в феврале 2020-го истек договор аренды участка со Смольным, город продлевать его не стал. А к концу того же года Служба госстройнадзора отозвала разрешение на строительство (РС).
Весной 2022 года Смольный постановлением вновь передал «Камелоту» участок «для завершения строительства…», сроком на три года. Застройщику предстояло по новой заключить договор аренды надела, а также заново получить РС. В начале мая 2026-го истек срок РС, в который уже дважды вносили изменения.
На днях Госстройнадзор продлил действие документа до февраля 2028 года. Общая площадь шестиэтажного здания – 27 485 кв. м, в нем предусмотрено 567 номеров и 44 места в подземном паркинге. Комплекс спроектировала архитектурная мастерская «Золотое сечение».
Скорее всего, это будет апарт-отель с множественностью собственников. На сайте наш.дом.рф, объект позиционирован в сегменте бизнес-класса, размер нежилых помещений варьируется от 13 до 509 кв. метров (в среднем – 20 "квадратов"). Там же указано, что продажи еще не начались, но обозначена средняя цена – 300 тыс. рублей за «квадрат».