Выручка застройщиков Петербурга в мае 2026 года просела почти на треть
В мае 2026 года петербургские девелоперы получили выручку от продаж в размере около 23,25 млрд рублей, что на 31% меньше, чем в апреле, и на 26,6% ниже уровня мая 2025-го.
Такую информацию опубликовали аналитики ресурса DataFlat. Отрицательная динамика объясняется падением продаж: в мае они упали год к году на 40% по числу сделок и на 37% по реализованной площади.
Примечательно, что даже Ленобласть, которая до последнего держалась и демонстрировала рост продаж, хотя и со снижением его темпов, в мае также показала падение. Так, по сравнению с апрелем число сделок по договорам долевого участия (ДДУ) и уступки сократилось на 5%, проданная площадь — на 4%, а выручка застройщиков — на 3%.
На этом фоне DataFlat фиксирует снижение цен в сделках: в Петербурге «квадрат» в мае продавался по 341 тыс. рублей, что на 2,3% меньше, чем в апреле. В Ленобласти, правда, цены продолжают расти: плюс 1% за месяц.
Совокупные показатели двух регионов в мае выглядят хуже и в сравнении с апрелем, и в сравнении с маем 2025 года. Число сделок за месяц просело на 21%, проданная площадь уменьшилась на 19%, выручка застройщиков — на 23%. Год к году снижение составило соответственно 20%, 17% и 12%.
Эти результаты близки к оценке аналитиков «Циана», которые также зафиксировали снижение продаж на уровне около 20%.
Таким образом, прогнозы девелоперов о падении продаж к лету, о которых они говорили в начале 2026 года, начинают сбываться. В целом в феврале текущего года они предполагали, что общегодовые продажи могут снизиться на 20-30%, и связывали это с ужесточением условий программы «Семейная ипотека» — главной движущей силы первичного рынка.