Группа Аквилон: «Бизнес повседневного спроса выбирает новостройки»
Ярким примером формирования разнообразной инфраструктуры в новых жилых кварталах выступает проект «Аквилон Stories» в стремительно растущем городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.
Спрос в стрит-ритейле все больше смещается в сторону форматов, закрывающих ежедневные потребности жителей, отмечают аналитики NF Group.
Если в центральных районах Санкт-Петербурга этот процесс можно наблюдать как смену арендаторов, то в новых жилых кварталах коммерческая инфраструктура создается с нуля. Это дает предпринимателям возможность занять перспективные ниши еще до полного заселения комплекса.
Яркий пример – формирование инфраструктуры ЖК «Аквилон Stories» в Кудрово. Здесь уже построены и готовы к открытию новые социальные объекты – школа с IT-уклоном и детский сад на 200 мест.
Продолжается активное развитие коммерческого направления: продуктовых магазинов, кафе, аптек, пунктов выдачи, бьюти-услуг и различных бытовых сервисов.
«Коммерческие помещения в новых жилых кварталах востребованы не только у предпринимателей-арендаторов, но и у частных инвесторов. Средний срок окупаемости стрит-ритейла составляет около 8 лет, а долгосрочные договоры аренды, как правило, предусматривают ежегодную индексацию платежей. В сочетании с растущим жилым районом это делает коммерческую недвижимость в «Аквилон Stories» выгодным вложением и прогнозируемым инвестиционным инструментом.»
Жилой комплекс класса комфорт плюс «Аквилон Stories» расположен в 10 минутах от станции метро «Улица Дыбенко». Вблизи квартала находится выезд на КАД и основные транспортные магистрали города. В рамках проекта возведено три 12-этажных корпуса на 2 662 квартиры.
Проектом предусмотрена коммерческая недвижимость свободного назначения площадью от 70,2 до 561,9 кв. м. Все помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы с улицы, витражное остекление, высокие потолки и индивидуальные вентиляционные каналы. Пешеходный трафик локации составляет до 1,5 тыс. человек в день.
Реклама / Рекламодатель: ООО «Н ПЛЮС», ИНН 7838129950. Застройщик «Аквилон Stories» ООО «СЗ «Новая линия» – Группа Аквилон / Проектные декларации на сайте наш.дом.рф