Рынок вторичной недвижимости Ленобласти демонстрирует рост по сравнению с годом ранее
За 2026 год по данным Управления Росреестра по Ленинградской области наблюдается рост зарегистрированных сделок по жилой «вторичке» — в первую очередь с квартирами, а также с жилыми домами.
Региональное управление Росреестра представило данные о регистрации договоров купли‑продажи на вторичном рынке недвижимости за январь-июль 2026 года.
В минувшем месяце в регионе зарегистрировано в общей сложности 15 708 договоров купли‑продажи земельных участков, жилых домов и квартир. Это на 26,1% превышает показатель июля прошлого года — тогда было зафиксировано 12 453 сделки.
Детальная структура сделок за июль 2026 года выглядит следующим образом:
- договоры купли‑продажи земельных участков — 7925 (в июле 2025 года — 6409);
- договоры купли‑продажи жилых домов — 3166 (в июле 2025 года — 2414);
- договоры купли‑продажи квартир — 4617 (в июле 2025 года — 3630).
За первые семь месяцев 2026 года общее количество зарегистрированных договоров по трем категориям недвижимости составило 88 813 сделок. Это на 6,7% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было оформлено 83 217 договоров.
Наиболее выраженную положительную динамику демонстрирует сегмент квартир. За январь-июль 2026-го зарегистрировано 27 114 договоров — это на 27,3% выше показателя аналогичного периода прошлого года (21 307 сделок).
Сегмент жилых домов также показал рост: количество договоров достигло 17 962, что на 11,1% превышает результат января — июля 2025 года (16 162 договора).
Хотя земельные участки по‑прежнему занимают лидирующую позицию по объему сделок в общей структуре рынка, в этом сегменте наблюдается незначительное снижение активности. За семь месяцев оформлено 43 737 договоров, тогда как за тот же период 2025-го было зарегистрировано 45 748 сделок — разница составляет 4,4%.