Агрофизический институт в Петербурге могут взять под охрану как ансамбль: сад в предмет охраны не включили

Опубликована очередная историко-культурная экспертиза по поводу статуса Агрофизического института на Гражданском проспекте. Ее выполнило ООО «Союз Экспертов Северо-Запада».

Предлагается взять под охрану Главное здание института (Гражданский пр., 14, литера А), лабораторию светофизиологии (дом 14, литера Д) и территорию вокруг них. К акту экспертизы приложен проект предмета охраны: это отдельный документ, в котором прописано, что именно охраняется.  

Важно, что сад между домами 8 и 14 по Гражданскому проспекту в проект предмета охраны не включен. Это может дать новый виток давнему градозащитному конфликту. 

Некоторые местные жители, активисты и депутаты много лет требуют включить сквер в состав памятника, чтобы защитить его от застройки. В самом институте строительные планы не отрицают, однако градозащитники опасаются появления здесь объектов, не связанных с наукой.

Предыдущий раз акт историко-культурной экспертизы обсуждали в конце 2024 года, — и уже тогда участники Совета по сохранению культурного наследия обратили внимание, что проект планируемой постройки им не показали. Как заметил тогда депутат Дмитрий Павлов: «Классический пример из двухтысячных, когда им бы наукой надо заниматься, а они хотят девелопментом».  

Если в итоге здания института возьмут под охрану в предлагаемом виде, то застройка территории сада будет возможна, но с некоторыми ограничениями. Например, жилой дом там построить нельзя.

По действующим Правилам землепользования и застройки сад входит в зону ТД 2-1 (зона специализированной общественно-деловой застройки). В этой зоне нельзя строить жилье, но можно — общежития, лаборатории, административные здания. В условно разрешенных видах использования есть гостиницы.