Многофункциональный проект с жильем и отелем планируют реализовать на Петроградской стороне
В Петроградском районе Петербурга планируют многофункциональный комплекс (МФК) с подземным паркингом на Лахтинской улице из жилья, гостиницы или апартов, предприятий общепита и пр. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников согласовал эскизный проект застройки.
Участок размером 1206 кв. метров расположен на Лахтинской ул., 25а и выходит на красную линию. Это тихая часть Петроградской стороны, примерно на равном удалении от станций метро «Чкаловская» и «Петроградская».
В описании охранного ведомства говорится, что надел расположен «вне границ объектов (выявленных объектов) культурного наследия (ОКН), к территориям ОКН не примыкает». Максимальная высота будущей новостройки — 21,7 м (примерно 6-7 этажей).
По сведениям активистов «Живого города», во дворе есть исторический флигель (литера А), построенный в 1903 году. В нем с 1909 года работала фабрика хирургических инструментов Н.П. Шаплыгина. Похоже, его снесут. Проектирует новый объект бюро «Ингмар АСБ».
Инициатором проекта МФК выступает некое ООО «Терра». Фирм с таким названием несколько, по данным «ДП», этой компанией владеет ЗПИФ комбинированный «Перспектива СПб» (ООО «УК "Кремль»). Кто будет реализовывать проект, пока непонятно.
Конкурирующих проектов в Петроградском районе довольно много. Так, в августе 2026 года Группа RBI вывела на рынок премиальный МФК, названный арт‑кластером «Светоч» на Большой Пушкарской ул., 10. Это совместный проект RBI и ГК «Реновация» Яна Бобрышева.
Более масштабный и разнообразный по составу функций МФК «Авант» продолжает строить холдинг AAG на Пионерской улице.
К конкурентам также можно отнести строящиеся жилые комплексы «Визионер», «ЛДМ», «Аструм», «ID Петроградская», «Мельцер холл», «Акватория»; апарт-комплексы «17/33 Петровский остров», «Зен Гарден» и другие.