НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

18 июля, 14:44

Новоселье в «Десяткино»

30 августа 2019 в 11:39

Завтра у недостроенного ЖК «Десяткино» (вторая очередь) дольщики проведут «новоселье» для руководителей банков, администрации Ленобласти и обманутых дольщиков ГК «Норманн».

Завтра у недостроенного ЖК «Десяткино» (вторая очередь) дольщики проведут «новоселье» для руководителей банков, администрации Ленобласти и обманутых дольщиков ГК «Норманн».

Некоторые дольщики второй очереди проблемного ЖК «Десяткино» (не путать с ЖК «Десяткино 2.0») стали получать странные письма от банков. В них указано, что их дом уже введён в эксплуатацию, и банку надо предоставить акты приёма-передачи квартир до 1 октября 2019 года.

«Новость удивила нас. В связи с этим дольщики ЖК «Десяткино» (вторая очередь) решили устроить новоселье и пригласить на него руководителей банков, администрацию Ленобласти, а также других обманутых дольщиков «Норманна», а именно ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «Яркий», ЖК «Заречная», ЖК «Морошкино». Мы хотели пригласить также и гендиректора «Норманна» Владимира Смирнова, но он находится в СИЗО. К счастью для него, так как за решёткой ему сейчас безопаснее, чем на «новоселье» обманутых дольщиков, которые шесть лет ждут свои квартиры», – рассказала представитель инициативной группы Маргарита Зорина.

Акция будет мирной, обещают граждане. Они хотят в очередной раз обратить внимание власти на один из старейших долгостроев, который начали возводить в 2013-м и должны были сдать в 2015-м.

По словам Маргариты Зориной, сегодня 18-этажный ЖК на 334 квартиры (все проданы) готов на 80%, установлены окна и даже лифты работают. Однако не закрыт тепловой контур и не доделана кровля. Дольщики опасаются, что если в ближайшие месяцы не завершить работы на кровле, то дорогостоящее лифтовое оборудование придёт в негодность. Это, в свою очередь, увеличит объём финансирования, необходимый на достройку. Сейчас на эти цели требуется 150 млн рублей (оценка застройщика) и четыре месяца работы.

Ситуация усугубляется ещё и тем, что никто из потенциальных инвесторов, включая «Дом.РФ», не может приступить к достройке. Для этого как минимум необходимо иметь на руках всю документацию по ЖК, которая находится у застройщика.

Кстати, по словам г-жи Зориной, Владимиру Смирнову аккурат в СИЗО исполнилось 45 лет, и его паспорт теперь недействителен (пока не поменяет на новый). Это означает, что даже при желании г-н Смирнов не сможет написать доверенность на кого-нибудь на передачу документации. Ситуация патовая.

Напомним, в июле этого года дольщики добились банкротства ООО «Норманн», которое выступает застройщиком. Суд открыл в отношении должника конкурсное производство.

Владимира Смирнова арестовали в конце июля и отправили на два месяца в СИЗО. Его подозревают в мошенничестве в особо крупных размерах. Речь о хищении более 1,5 млрд рублей, привлечённых на строительство ЖК «На Заречной».

Г-н Смирнов подал апелляцию в городской суд и просил изменить меру пресечения на домашний арест. Его заявление Фемида рассмотрит 2 сентября.

NSP досье
Заброшенным остаётся и ЖК «Десяткино 2.0» (продано свыше 1623 квартир), где застройщиком выступает компания «Норманн ЛО». Весной «Норманн ЛО» (застройщик ЖК «Яркий» в Янино и ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино) признали банкротом. Но 27 июня кассационный суд отменил конкурсное производство в отношении компании, и «Норманн ЛО» вновь стал застройщиком. Выяснилось, что конкурсную процедуру ввели с нарушениями закона о банкротстве, а конкурсный управляющий не аккредитован при «Дом.РФ». 
Всего структуры ГК «Норманн» заключили в Петербурге и Ленобласти 5970 договоров с дольщиками. В Петербурге ЖК «Ижора Парк» завершают с помощью нового инвестора.