НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

17 июля, 16:58

Заповедные «Ручьи»

24 сентября 2019 в 12:26

«Группа ЛСР» вывела в продажу новые дома в ЖК «Заповедный парк» рядом с Новоорловским заказником, а также в ЖК «Ручьи» в Красногвардейском районе.

«Группа ЛСР» вывела в продажу новые дома в ЖК «Заповедный парк» рядом с Новоорловским заказником, а также в ЖК «Ручьи» в Красногвардейском районе.

В комплексе «Заповедный парк» началась реализация жилья в доме (№4) на 244 квартиры, где представлены одно-, двух- и трёхкомнатные варианты от 33 до 66 «квадратов». Минимальная цена – 87 000 руб./кв.м. Плановый срок сдачи этого дома – IV квартал 2021 года.

Половина квартир – современные «евродвушки» со средней площадью кухни 17 кв.м, остальная часть предложения – классические планировки, но студий в этом доме нет.

ЖК «Заповедный парк» (на фото) возведут на участках №14 и №17, ограниченных Орлово-Денисовским проспектом и набережной реки Каменки. Продажи жилья в проекте стартовали в августе, когда на рынок был выведен дом на 341 квартиру. Всего на 6 га построят девять жилых корпусов высотой от 14 до 25 этажей. В них предусмотрены порядка 2500 квартир. По плану стройка полностью завершится в конце 2023 года. Жильё будут передавать покупателям с готовой отделкой в спокойных светлых оттенках.

Из ближайших конкурентов – строящийся ЖК «Новоорловский» компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и ЖК «Орловский парк» фирмы «ПИК».

Кроме того, «Группа ЛСР» начала продажи в доме №9 ЖК «Ручьи». Здесь предлагают 114 квартир площадью от 30 до 57 кв.м. В квартирографии – как классические варианты, так и форматы «евро». Минимальная цена за «квадрат» – 80 500 рублей. На первом этаже предусмотрены колясочные, а рядом с домом – большой и комфортный внутренний двор с детской площадкой, скамейками и прогулочными дорожками. Дом планируют сдать в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.

Весной застройщик вывел на рынок квартиры в корпусе №6 с минимальной ценой в 74 500 рублей за кв.м.

ЖК «Ручьи» – масштабный проект ЛСР, начатый в прошлом году. Он займёт участок 10 га, расположенный между Пискарёвским проспектом, Ручьёвской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта, в 10 минутах пешком от железнодорожной станции Ручьи. Всего здесь возведут 18 домов. В октябре 2018-го на рынок вывели первый корпус. Общая площадь комплекса превысит 250 000 кв.м, а жилая – немногим более 170 000 кв.м. Предусмотрены коммерческие помещения (около 6000 кв.м), гостевые стоянки, наземные и подземные паркинги, школа и детский сад. Ещё один садик по соседству Смольный планирует построить за счёт бюджета.