НАШ ЦИТАТНИК: «Мы подтвердили статус самой странной агломерации для инвесторов. Это «достижение» – отклонить заявку на перевод земли в Шушарах из промзоны, что позволило бы строить там в пандемию новые корпуса Боткинской больницы...» Валентин Заставленко

1 марта, 22:27

Чиновники верят в рост

20 июня 2018 в 07:09
1 577

Чиновники верят в рост

Минстрой подсчитал среднюю «рыночную» стоимость жилья в регионах на третий квартал 2018-го. В Петербурге, по мнению чиновников, «квадрат» подорожает на 3832 рубля.

Минстрой подсчитал среднюю «рыночную» стоимость жилья в регионах на третий квартал 2018-го. В Петербурге, по мнению чиновников, «квадрат» подорожает на 3832 рубля.

Сразу оговоримся: к реальным ценам на рынке эти цифры имеют косвенное отношение. Их применяют при расчётах социальных выплат из федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений. При расчёте этих показателей учитывают данные Росстата ‎о ценах на жильё на первичном и вторичном рынках за предыдущий период, данные мониторинга, индексы-дефляторы МЭР. Однако в Минстрое уверены, что его показатели «имеют определяющее значение при формировании стоимости на рынке жилья».

Эту стоимость Минстрой устанавливает ежеквартально для каждого региона. Например, в Петербурге «рыночная» цена существенно выросла с начала года. На первый квартал стоимость кв.м составляла 63 416 рублей, во втором квартале – уже 67 221 рубль, а в проекте министерского приказа на третий квартал речь идёт уже о 71 053 рублях. В Ленинградской области в первом квартале показатель составлял 43 099 рублей, во втором увеличился до 45 685 рублей, а в третьем не изменится. В Москве, например, он вообще не менялся с начала года – 91 670 рублей, а вот в Московской области тоже приличный рост: 54 479 рублей в первом квартале, 57 748 рублей – во втором и 61 040 рублей – в третьем.