Постоянный клиент для Сбербанка

Сбербанк продал здание на пр. Энергетиков за 235 млн рублей.

Сбербанк реализовал здание с участком на пр. Энергетиков, 37 единственному участнику аукциона, компании «Лидер Инвест». Площадь бывшего 10-этажного общежития – 7630 кв.м, участка под ним – 2656 кв.м. Пятно по Генплану относится к зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. Ранее там располагались службы безопасности банка и брокерского обслуживания, пишет «Деловой Петербург».

Стартовая цена лота составляла 235 млн рублей, предположительно, по этой стоимости и заключат сделку. В сентябре объект выставили за 267,1 млн рублей, но найти покупателя не удалось, поэтому банк умерил аппетиты.

По условиям торгов, победитель аукциона будет обязан заключить десятилетний договор аренды на часть помещений в здании (около 1300 «квадратов») с ПАО «Сбербанк» и ООО «Сбербанк-Сервис». Ставка по договору – 589 руб./кв.м в месяц по «энке» площадью 602 кв.м и 541 руб./кв.м в месяц для помещения размером 683 кв.м.

Учредителями «Лидер Инвеста» являются Елена Наумова и Роллан Далла. По одному адресу с компанией зарегистрирована фирма «Норд Вуд» (учредитель – Далла Инад Жозеф), которая в марте этого года купила у Сбербанка здание на Московском пр., 133.

Продажа здания на пр. Энергетиков входит в программу оптимизации портфеля неиспользуемой недвижимости, которую Сбербанк реализует в последние годы. В начале 2018-го он продал комплекс зданий на Лесном пр., 19–21, где прежде работали офисы и гостиница. За три корпуса общей площадью 6125 кв.м и участки под ними – 7764 кв.м (из них 676 кв.м – в аренде) удалось выручить 386,5 млн рублей. Новым владельцем объектов стало ООО «Проектсервис» – Санкт-Петербургский проектно-технологический институт. В планах кредитной организации – продать здание на Фурштатской ул., 5, которое сдано в аренду Пенсионному фонду России.