Новые слова в «бизнесе»

Начались продажи в комплексе «Московский, 65», который компания Legenda возводит на месте бывшего Скотопригонного двора, а позднее молокозавода, на пересечении Московского проспекта и Обводного канала.

Замкнутый двор с несколькими административными корпусами и флигелями построили в начале XIX века, а в 1930-х здесь разместился молокозавод. Территорию вокруг двора, также относившуюся к заводу «Петмол», уже несколько лет активно осваивают девелоперы. Восточнее компания «Лемминкяйнен» построила комплекс «Тапиола», южнее Meridian Development возвела ЖК «Времена года», рядом расположен ЖК «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург». Неподалёку Группа «Эталон» реализует масштабный проект «Галактика».

На территории двора (с сохранением исторических построек) Meridian Development начал было проект Promenade, но из-за разногласий с партнёрами он не состоялся, а три участка площадью около 8,5 га купила компания Legenda.

Новый застройщик разместит здесь жилой комплекс из четырёх корпусов высотой до восьми этажей общей площадью более 87 000 кв.м. Это первый проект девелопера в сегменте LEGENDA Business. В компании настаивают, что это их авторское переосмысление представленного сегодня на рынке сегмента «бизнес». В ЖК будет много планировочных решений: 80 на 411 квартир. Их разделили на пять «коллекций»: Primary, Classic, Advanced, Special, Exclusive. То есть будет и базовый функционал, и единичные варианты. Например, двухуровневые квартиры, квартиры с двойным светом, мансардными и «круизными» (круглыми) окнами, а также квартиры с «фасадными галереями». Такие галереи чем-то напоминают лоджию, которая проходит по всему фасаду, но имеет перегородки между квартирами.

В комплексе предусмотрены 262 кладовые, отапливаемый подземный паркинг на 570 машино-мест, встроенный детский сад на 110 малышей, торговые галереи на первых этажах, выходящие на пешеходный променад и аллею. Корпуса образуют два закрытых двора. Также появится центральная аллея и прогулочная пешеходная зона по периметру комплекса.

На старте продаж за 1 кв.м просят в среднем 200 000 рублей. Минимальная по стоимости квартира обойдётся от 7,7 млн рублей, а жильё из коллекции Exclusive стоит до 33,8 млн рублей. Завершить стройку компания планирует в конце 2021 года.