Техпланы протухли

С 1 июля Служба госстройнадзора и Росреестр перестанут принимать технические планы, подготовленные до 1 января 2017-го. А без этого документа нельзя ввести дом в эксплуатацию и поставить его на кадастровый учет.

В ноябре 2016-го вышел приказ Минэкономразвития, который установил «срок годности» технических планов: прошлогодние бумаги можно подавать для государственного кадастрового учета только до 1 июля. Специалисты госстройнадзора переживают и еще раз обращают внимание строительных компаний на это обстоятельство. Если принести «просроченный» техплан, могут отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В Службе сетуют: в последнее время все больше сложностей с определением площади новостроек. В марте 2016-го Минэкономразвития утвердило новый порядок их расчета, а эти данные – неотъемлемая часть технического плана. Поэтому Служба и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Петербургу даже подготовили для застройщиков инструкцию. А 7 июня чиновники проведут семинар, где расскажут, как избежать типовых ошибок.

Разночтения при определении площадей действительно не редкость. Например, разные методики, которыми оперируют проектировщики и кадастровые инженеры, стали причиной задержки ввода жилого комплекса компании «Норманн» в Мурино.