НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 08:19
23 января 2017 в 13:25

Гостеприимный Смольный

Смольный отдаст под хостелы помещения на Невском проспекте, улицах Марата, Некрасова и пр.

Смольный отдаст под хостелы помещения на Невском проспекте, улицах Марата, Некрасова и пр.

Комитет по развитию туризма опубликовал список объектов, которые город готов отдать операторам малых отелей. Рабочая группа согласовала 15 адресов: 12 встроек и три здания. В основном это объекты в центральных районах города.

В перечне даже есть адрес на главной городской магистрали. Город готов отдать под хостел помещение площадью 323 кв.м на первом и втором этажах дома на Невском, 87/2. Это здание между Невским проспектом и Гончарной улицей, прямо напротив стелы на площади Восстания. В нем, по данным 2gis, уже работают небольшой отель «Авент инн» и хостел «Чей чемодан?».

Впрочем, в списке есть и еще более привлекательный объект – на Литейном пр., 64/78 (на фото). Дом находится на углу Невского и Литейного проспектов, напротив отеля Radisson, в нем (как и почти в любом соседнем здании) уже работают несколько мини-отелей.

У площади Тургенева, на Канонерской ул., 14 хотельерам предложена встройка площадью почти 300 кв.м. В той же зоне есть еще один вариант – почти 200 кв.м в переулке Макаренко, 3. В Центральном районе можно арендовать и небольшие здания – на улицах Марата, Некрасова и Константина Заслонова.

На Петроградке можно выбирать из встройки 308 «квадратов» на Ординарной улице, недалеко от ДК им. Ленсовета или помещения более 400 кв.м на Кронверкской ул., 29/37, лит. Б (недалеко от Каменноостровского проспекта). Имеются и два адреса на Васильевском острове: на 15-й линии, 82 и на Большом пр., 56 (здесь же работает мини-отель «Альтбург»).

В районе «Красного треугольника» под отель власти предлагают помещение на ул. Розенштейна, 33. Это краснокирпичный дом Рамма, в котором не так давно был проведен ремонт. Логично было бы открыть здесь отель в стиле «лофт», но локация будущего хостела способна отпугнуть возможных туристов даже при наличии модных интерьеров.

Еще один объект, расположенный близко к центру, – помещение на Приморском пр., 6. Находится оно вроде и в стороне от туристических потоков, зато напротив Каменного острова, а расстояние до станции метро «Черная речка» составляет 1,8 км.

Два адреса далеко за пределами центра: Тихорецкий пр., 7, корп. 6 и пр. Стачек, 16. Однако первое помещение – близко к станции метро «Политехническая» (550 м), а второе  – к Кировской площади (около километра от метро «Нарвская»).

Город ждет потенциальных инвесторов на пр. Стачек, 18, в Управлении по работе с заявителями Комитета имущественных отношений. Теоретически получить недвижимость можно будет двумя способами: в аренду через аукцион на десять лет (если интересантов будет два и более) или целевым образом на три года как субъекту малого и среднего предпринимательства (при наличии одной заявки, по согласованию с УФАС). На практике все объекты, скорее всего, попадут на торги Фонда имущества Петербурга, так как в Смольном рассчитывают на интерес хотельеров.

Арендные ставки для этих объектов КИО обещает рассчитать в ближайшее время. Однако торги, даже если чиновники профильных ведомств сработают оперативно, пройдут не раньше весны.

Объекты, предлагаемые под мини-отели и хостелы

  1. 15-я линия В.О., 82 (помещение 1Н-1-2, 362 кв.м);
  2. Невский пр., 87/2 (помещение 23-Н, 323 кв.м, 1-2 этаж);
  3. Тихорецкий пр., д. 7, к. 6 (помещение 4-Н, 1 этаж, 272 кв.м);
  4. Приморский пр., 6 (помещение 21-Н, 4 этаж, 209 кв.м);
  5. пр. Стачек, 16 (помещение 114-Н, 1 этаж, 158 кв.м);
  6. ул. Розенштейна, 33 (помещение 14-Н, 1 этаж, 221 кв.м);
  7. Канонерская ул., 14 (помещение 9-Н, 299 кв.м);
  8. переулок Макаренко, 3 (помещение 1-Н, 181 кв.м);
  9. Большой пр. В.О., 56 (помещение 10-Н, 200 кв.м);
  10. Ординарная ул., 11/85 (помещение 9-Н, 308 кв.м);
  11. Кронверкская ул., 29/37, лит. Б (помещение 31-Н, 417,9 кв.м);
  12. Литейный пр., 64/78 (помещение 30-Н, 229,9 кв.м);
  13. ул. Марата, 28, лит. Б (здание, 196 кв.м);
  14. ул. Некрасова, 14, лит. Б;
  15. ул. Константина Заслонова, 8 (примерная площадь – 614,7 кв.м).

Данные Комитета по развитию туризма Петербурга