НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 00:26
7 апреля 2017 в 10:47

Лишние миллионы

Арендатору помещения рядом с Армянской церковью удалось подтвердить, что город завысил стоимость его объекта на 80 млн рублей.

Арендатору помещения рядом с Армянской церковью удалось подтвердить, что ГУП «ГУИОН» завысил стоимость его объекта на 80 млн рублей.

ООО «Диасто» занимает встройку 423,5 кв.м в цоколе дома на Невском проспекте, 40-42. Компания в 2015-м подала заявление на целевой выкуп объекта по 159-ФЗ. Комитет имущественных отношений сделку согласовал, выставив сумму в 278 млн рублей, или около 656 400 рублей за «квадрат».

Это один из самых  высоких ценников за все время действия 159-ФЗ. Дороже ГУИОН оценил лишь помещения Елисеевского магазина (по 824 000 рублей за «квадрат») и встройку в доме на углу Невского и Литейного пр. (по 690 000 рублей за метр). Оба арендатора отправились в арбитраж. Суд по Елисеевскому закончился отзывом заявления, а вот решение по второму объекту до сих пор не принято (ближайшее заседание назначено на следующую неделю).

Фирма «Диасто» с отчетом тоже не согласилась и обратилась в суд с альтернативной оценкой – 164,6 млн рублей. В итоге арбитраж установил цену 197 143 000 рублей (или по 465 500 рублей за метр). В ГУИОН отчет судебного эксперта раскритиковали, дело перешло во вторую инстанцию. Однако и апелляционный суд на днях целиком и полностью поддержал решение первой инстанции.