НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 14:14

«Норманн» не испугался дольщиков

5 июля 2017 в 11:05

«Норманн» покупает у города участок в Мурино. Благодаря этой сделке власти предоставят квартиры 44 обманутым дольщикам других компаний.

«Норманн» покупает у города участок в Мурино. Благодаря этой сделке власти предоставят квартиры 44 обманутым дольщикам других компаний.

Фонд имущества подвел итоги аукциона на право инвестиционной аренды участка на Муринской дороге. Торги признаны несостоявшимися, на участие в них поступила только одна заявка. По правилам, единственный участник может заключить договор по стартовой цене (43 млн рублей за аренду участка в год, или 301 млн рублей за весь срок). Инвестор – ООО «Норманн Веста», входящее в строительную компанию «Норманн».

Пятно расположено недалеко от проекта «Группы ЛСР» «Новая Охта». На участке размером 1,6 га застройщик сможет возвести жилой дом с паркингом общей площадью 40 700 кв.м (жилая – 21 900 кв.м). На строительство отводится семь лет. 

В счет оплаты город возьмет с инвестора 44 квартиры в уже построенных домах площадью 2397 кв.м. То есть таким образом покупателю участка зачтут 133,7 млн рублей. Жилье нужно властям для обеспечения жильем обманутых дольщиков, включенных в специальный реестр городского Комитета по социальной политике. Это неудачливые покупатели квартир в домах компаний «Термолайн Строй», «Р.К.Г.», УНР-86, «Строй-Союз», «Виадук», «Чесма-Инвест», «Невский меридиан» и др., которые в результате двойных продаж, банкротства строителей и т.д. не получат оплаченные метры и не имеют собственного жилья. «Норманн» должен передать им квартиры в течение года. 

Решить проблемы этих граждан власти пытаются уже давно. В 2016-м возникла идея с продажей участка в Мурино. Но тогда инвестора найти не удалось: стартовая стоимость пятна была выше, а квартиры для потерпевших требовалось передать в течение двух месяцев. 

Напомним, что в марте Фонд имущества Петербурга продал на торгах три участка под жилье на улице Тамбасова. Компания «Норманн» подавала заявку на участие, но проиграла конкурентам.