НАШ ЦИТАТНИК: «Для реализации новых проектов апарт-отелей сейчас требуется смелость и даже бесстрашие. Для бизнеса это не очень хорошо. Актуальные версии законопроекта об апартаментах непрерывно меняются, и мы не понимаем, как будет выглядеть финишный вариант...» Марина Павлюкевич

17 января, 04:45

Выставочный образец

14 марта 2016 в 11:25
3 268

Выставочный образец

Готовится к продаже административное здание в Пятигорске. В городе не хватает конгрессных площадей, а в этом объекте как раз можно разместить небольшой экспоцентр.

Здание расположено в Лермонтовском разъезде (район 9‑й автостанции). Оно стоит на въезде в Пятигорск со стороны поселка Иноземцево, у пересечения района 9‑й автостанции и проспекта Калинина. По документам объект построен на 64%, однако на самом деле полностью готов и даже меблирован. Его площадь — почти 5000 кв.м, участка под ним — около 1,5 га. Собственником является Сбербанк России. Здание можно приспособить под учебное заведение, административный комплекс для органов власти или даже больницу. Возможны и более коммерческие варианты: выставочный комплекс или конгресс-холл.

Существует проект, по которому поблизости должен быть построен крупный конгресс-центр: 40 000 кв.м выставочных площадей, отель на 240 номеров уровня четыре-пять «звезд» (потенциальным оператором называли Marriott), концертная площадка и пр. Комплекс должен стать не только лучшим в городе, но и одним из крупнейших во всем Северо-Кавказском федеральном округе. Проект центра стоимостью $50 млн подготовили консультанты Knight Frank и британская архитектурная компания Dyer. Его представили публике в 2011 году, но до воплощения идеи в жизнь дело пока не дошло. А выставочных площадей в регионе по-прежнему не хватает.

По информации Сбербанка, в этот же район планируют перевести автовокзал из центра Пятигорска. Поэтому городская администрация обещает вложиться в транспортную инфраструктуру.

Дата торгов пока не определена. Проводить их поручено Российскому аукционному дому. Стартовая цена составит порядка 200 млн рублей, полагает директор Юго-Западного филиала РАД Инна Череватая.

>Контекст
Кстати, именно в Пятигорске находится легендарное озеро Провал, деньги за билет к которому («чтобы не слишком проваливался») собирал Остап Бендер. Водоем с теплой водой голубого цвета расположен на дне пещеры и является одной из главных городских достопримечательностей.