НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на "социалку", в нем должно быть не менее 1-1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

20 апреля, 17:47

РЖД съезжает с «Континента»

14 октября 2016 в 08:06

Компания РЖД продала офис в ТРК «Континент» у метро «Звездная» по 65 500 рублей за «квадрат».

Торги провел Российский аукционный дом. На продажу в рамках программы реализации непрофильных активов госкомпании было выставлено офисное помещение площадью 1181,4 кв.м на Звездной ул., 1. Лот по стартовой цене – 77,4 млн рублей – купила фирма ООО «ТК ЭКСИС». Получилось около 65 500 рублей за метр.

«Мы довольны результатами. Найти покупателей на помещение площадью свыше 800 «квадратов» значительно сложнее, чем на стандартные объекты по 80-250 кв.м. Особенно эта проблема актуальна сейчас, когда у инвесторов нет доступа к «длинным» деньгам», – комментирует Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД. Она считает, что лот реализован близко к верхней границе рыночной цены.

Общая площадь «Континента» превышает более 100 000 кв.м. Площадь офисного блока в его составе – 21 250 кв.м. Бизнес-центр относится к категории В. Среди арендаторов торговой части – финский гипермаркет Prisma, «АктивСпорт», магазины «Буквоед», «Компьютерный мир», «Рив Гош» и пр.