Бумажный рекорд

yle="text-align:justify">Проект московского бизнес-центра Greendale получил сертификат экологической эффективности BREEAM с высшим уровнем соответствия стандарту Outstanding. Деловой комплекс, правда, пока не построен. Однако уже набрал 88,5% баллов — рекорд для российского рынка.

Бизнес-центр класса А Greendale площадью около 45 000 кв.м расположится у станции метро «Марьина Роща», рядом с Третьим транспортным кольцом, и станет первым премиальным объектом в этом районе. Строительство еще не началось, но компания O1 Properties рассчитывает сдать комплекс в 2016–2017 гг. (Проект был заморожен из-за кризиса.)

Greendale присвоен высочайший рейтинг среди всех сертифицированных российских объектов, говорят в компании JLL, которая выступила в роли консультанта по сертификации. Экологические атрибуты будущего бизнес-центра: «зеленая» кровля, система повторного использования дождевой воды для полива, система вентиляции с повторной рекуперацией, специальные энергоэффективные стекла с повышенной прозрачностью, зона для заправки электромобилей, автоматизированное управление внутренним и внешним освещением и пр. Генеральный проектировщик объекта — ГК «Спектрум». «Благодаря успешной сертификации «Спектрум» вошел в короткий список компаний в мире, которым удалось спроектировать здание со столь высокими показателями экологичности», — хвастается Владимир Иванов, управляющий партнер ГК.

«Мы уделяем особое внимание внедрению стандартов экологической эффективности. При новом строительстве это повышает смету на 5–10%, однако последующая экономия на эксплуатационных затратах может достигать 30%», — говорит Александр Островский, генеральный директор O1 Properties.

По словам Ксении Агаповой, руководителя направления экологических инноваций JLL, в прошлом году в России было сертифицировано около 1 млн кв.м недвижимости. «Мы ожидаем, что темпы внедрения «зеленого» строительства на отечественном рынке не замедлятся, несмотря на сложную экономическую ситуацию», — говорит она.