Микст с историей
Особняк Нарышкина в центре Петербурга выставлен на продажу. За историческое здание собственник рассчитывает выручить минимум 480 млн рублей.
Особняк расположен по адресу: Литейный пр., 62. Его площадь — 5500 кв. м, размер участка под ним — 2700 «квадратов». Торги проводит Российский аукционный дом.
Еще недавно недвижимость принадлежала московской компании «СУ‑155», которая планировала открыть здесь бизнес-центр. Однако проект реализован не был, здание перешло к кредиторам фирмы. После технического обследования и обмеров объект законсервировали: отключили все инженерные коммуникации и установили конструкции, помогающие предотвратить разрушение.
В нескольких залах на втором этаже фасадного корпуса сохранились отдельные исторические элементы и парадная лестница. Есть два двора. В дальнем стоит недействующая котельная, которую можно снести, а потом, по данным РАД, застроить освободившуюся площадку.
Особняк Нарышкина построен в первой трети XIX века и через несколько десятилетий реконструирован по проекту архитектора Гарольда Боссе. В 1870‑е годы здесь жил обер-прокурор Константин Победоносцев. В Первую мировую войну в этих стенах размещался Синодальный лазарет, а в советское время — филиал музея Октябрьской железной дороги.
В РАД говорят, что по градплану объект можно приспособить под жилье, гостиницу, деловой центр или торговый комплекс. Аукцион назначен на 3 декабря.
Возможен и смешанный вариант: в фасадной части открыть универмаг, а дворовую использовать под гостиницу или офисы (по такому принципу, например, разделено расположенное рядом здание, в котором работает магазин H&M). Первый двор можно перекрыть, а в образовавшемся атриуме разместить ресторанную зону.