НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 15:29
10 августа 2015 в 05:40

Мурманская коммерция

В рамках процедуры банкротства на торги выставлены производственно-складской комплекс и административное здание в Мурманске. Аукцион назначен на 28 августа.

yle="text-align: justify;">В рамках процедуры банкротства на торги выставлены производственно-складской комплекс и административное здание в Мурманске. Аукцион назначен на 28 августа.

Объекты принадлежат ООО «Компания Ардай». Их реализуют отдельными лотами. Производственно-складской корпус площадью 4600 кв.м продают вместе с правом аренды участка 2,4 га (договор заключен до 2045 года). Он находится в Ленинском районе Мурманска, на ул. Домостроительной, 18. Начальная цена — 87,4 млн рублей.

На территории объекта работают шиномонтаж и автомойка. Большинство площадей занимает дилерское подразделение концерна Scania — ООО «ТрэйдТрак и Сервис».

Второй лот — пятиэтажное административно-бытовое здание размером 834,5 кв.м с правом долгосрочной аренды участка площадью 475 кв.м (до 2044 года) на Траловой ул., 6а (Первомайский район), недалеко от центра города. Имущество оценено в 37,1 млн рублей. Часть здания занимает Hostel Prichal. Одно из помещений арендует подразделение страховой группы Ergo.

«По меркам местного рынка коммерческой недвижимости объекты компании «Ардай» выделяются хорошим состоянием, расположением и «правильными» арендаторами, давно работающими по этим адресам и не планирующими съезжать. То есть по сути вместе с вполне ликвидной недвижимостью победитель аукциона получит надежный и стабильный доход в виде аренды», — комментирует Ольга Желудкова, начальник по работе с проблемными и непрофильными активами банков Российского аукционного дома (организатора продажи).

Владелец активов признан банкротом в 2013 году по заявлению одного из кредиторов — ООО «СтройТехнология» (Петербург). Компания работала с недвижимостью: сдача в аренду собственных активов, покупка и продажа объектов, строительные работы и пр. Общий размер требований кредиторов составляет 428,9 млн рублей. Один из основных — Сбербанк.