НАШ ЦИТАТНИК: «Доля ипотечных сделок в I квартале 2024-го, конечно же, снизилась: на 7% по сравнению с I кварталом 2023-го. Но мы уже видим, что банки вновь смягчают условия, поэтому считаем, что во второй половине года доля продаж по ипотеке вновь начнет расти...» Наталия Коротаевская

17 апреля, 09:26

«Сатурн» отбил деньги у Смольного

8 июня 2020 в 14:51

Компании «Сатурн» удалось через суд вернуть переплаченные за аренду средства.

Сумма небольшая (около 360 000 рублей), но дело интересное.

В 2015 году компания «Сатурн» выиграла на торгах Фонда имущества право аренды помещения площадью 258,6 кв.м на Сестрорецкой улице, 5, лит. А. По условиям аукциона, на счёт Фонда вносился аванс: более 800 000 рублей. Половина – в качестве арендной платы за первый период, половина – как «страховочный» платёж за последние три месяца. Затем арендатор решил выкупить помещение в собственность (по 159-ФЗ). Компания согласилась с оценкой и в январе 2019-го заключила с городом договор купли-продажи. За аренду с момента заключения договора новый владелец платить перестал, но авансовый платёж – остался.

Предприниматели обратились в суд, требуя вернуть «незаконное обогащение».

Чиновники возражали: насколько можно судить по материалам дела, обеспечительный взнос в суде даже пытались представить как «перечисления на благотворительность». Но доказать такое назначение платежа в арбитраже юристы КИО не сумели.

В январе 2020-го суд постановил: вернуть деньги «Сатурну». На днях справедливость вердикта подтвердила и апелляционная инстанция.