НАШ ЦИТАТНИК: «Рост цен на жильё на первичном рынке уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку. Субсидирование ипотеки надо прекращать своевременно...» Эльвира Набиуллина

29 ноября, 20:05

Капитальный недоремонт (рубрика «НЮАНСЫ», №30)

7 ноября 2019 в 21:00
1 283

Капитальный недоремонт (рубрика «НЮАНСЫ», №30)

Жилые многоквартирные дома в России ветшают быстрее, чем их успевают ремонтировать. 

По данным Росстата, на конец 2018 года к многоквартирным домам с износом 66–70% относилось более 231 тыс. зданий (82 млн кв.м), с износом свыше 70% — более 101 тыс. (25 млн кв.м).

При этом доля жилых домов с износом 66% и выше растёт, установили аудиторы Счётной палаты.

Почему принята такая планка?

Дело в том, что дома с износом более 65% ремонтировать нерентабельно. Как говорят, «экономически неоправданно». Но это если за счёт бюджета. А если за счёт граждан, которые там живут, – вполне себе оправданно!

Этот вопрос сегодня обсуждали в Думе. Если такая инициатива будет одобрена и впоследствии станет законом – мало не покажется.

Минстрой сопроводил свои выкладки дивной фразой: ремонт ветхих домов за счёт граждан «не приведёт к существенному увеличению взносов». При таком построении главным получается словосочетание «не приведёт».

На самом деле... 

Подробности смотрите в выпуске или читайте на нашем сайте в материале «Капремонт не справляется»

7 ноября 2019
Капитальный недоремонт (рубрика «НЮАНСЫ», №30)
video overlay

Также в выпуске - комментарии Дмитрия Синочкина о событиях рынка недвижимости первой недели ноября 2019-го. Кратко о том, что стоит знать и о чём задуматься...  

Партнёрство под градусом (5.25)

Госдума приняла в первом чтении законопроект о вытрезвителях. Их предлагают строить по схеме ГЧП. Механизмы возврата инвестиций, правда, не уточняют.

Подробности в сюжете или в материале «Нетрезвая концессия» на NSP.RU

Всех возьмут на учёт (6.45)

Чиновники подготовили законопроект, позволяющий выявлять и вносить в госреестр сведения о правообладателях объектов недвижимости. Про финансирование этой хлопотной работы в законопроекте ничего не сказано.

Подробности в сюжете или в материале «Собственников объявят в розыск» на NSP.RU

Казённый недосмотр (8.45)

Бюджетные деньги нельзя тратить на приобретение квартир через эскроу-счета. Так получилось не со зла, а по недосмотру.

Подробности в сюжете или в материале «Казна без эскроу обойдётся» на NSP.RU

  Подписывайтесь на YouTube канал «Недвижимость Петербурга»