НАШ ЦИТАТНИК: «До конца года будет сохраняться высокий спрос на новостройки, а в будущем из-за неизбежного падения доходов населения, прекращения льготной ипотеки и накопленного повышения цен на недвижимость рынок ожидает откат...» Роман Строилов

27 октября, 02:47

Трое «льготников»

21 сентября в 14:35
1 043

Трое «льготников»

Три банка готовы выдавать ипотеку с субсидированной ставкой для покупки квартиры в корпусе 9.3 проекта «Галактика» от Группы «Эталон».

Проект «Галактика» предполагает застройку территории площадью около 38 га южнее Обводного канала, между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе. Всего предусмотрено более 30 жилых корпусов. Вторую очередь из трёх корпусов ввели в январе. А недавно проект победил в федеральной премии Urban Awards 2020.

Корпус 9.3 выведен на рынок недавно. В нём будет 1406 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, паркинг на 524 машино-места, колясочные на первых этажах и кабинет врача общей практики. Сдать его в эксплуатацию застройщик намерен в конце 2022 года. Продажи идут с использованием эскроу-счетов. Сейчас минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 5,47 млн рублей.

Теперь приобрести жильё в этом доме можно в ипотеку по программе государственного субсидирования ставок. В её рамках корпус аккредитовали Сбербанк, ВТБ и банк «ДОМ.РФ». Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 15% от стоимости квартиры.

Сбербанк предлагает кредит по ставке 6,4%, но при электронной регистрации сделки она снижается до 6,1%. Кредит размером от 300 000 до 12 млн рублей выдаётся на срок до 20 лет.

ВТБ предлагает оформить ипотеку всего по двум документам, но при этом первый взнос должен составить не менее 30%. Кредит предоставляет на срок до 30 лет, а его максимальный размер тоже составляет 12 млн рублей.

Банк «ДОМ.РФ» кредитует под 6,5%, но при первоначальном взносе 50% от стоимости квартиры готов снизить ставку до 6,3%. На таких условиях можно взять от 500 000 до 12 млн рублей на срок до 30 лет.