ЛСР ставит на Петербург

В итоге объём выручки застройщика по новым контрактам за 2020-й вырос на 12%. Средняя цена квадратного метра реализованной недвижимости составила 129 000 рублей (удорожание к году – на 14%). Под конец декабря в петербургских новостройках ЛСР продавала «квадрат» в среднем за 122 000 рублей, а в столице – за 285 000 рублей.

Во всех регионах присутствия введено в эксплуатацию 672 000 кв.м чистой продаваемой площади (это на 19% меньше, чем в 2019 году). Из них большая часть в Петербурге – 410 000 кв.м, в Москве – 152 000 кв.м, в Екатеринбурге – 110 000. Доля контрактов с участием ипотеки составила 64% (год назад – 47%).

В общей сложности ЛСР вывела в продажу 787 000 кв.м недвижимости. Это новые варианты квартир в комплексах «Цветной город», «Ручьи», «Цивилизация», «Морская набережная» и др.

Под конец 2020-го в Красногвардейском районе Петербурга был завершён масштабный ЖК «Новая Охта». По соседству (также в декабре) были сданы четыре дома в другом крупном проекте ЛСР – 19-м квартале «Цветного города». Ещё несколько домов достроены в ЖК «Шуваловский» в Каменке (Приморский район).

В сентябре компания приобрела права на застройку северной части намыва Васильевского острова. На этой территории будет построен комплекс бизнес-класса с жилой площадью около 800 000 кв.м. Предполагаемый срок завершения всего проекта – 2034 год.

По словам Андрея Молчанова, генерального директора ПАО «Группа ЛСР», продажу жилья во многом удалось поддержать благодаря программам льготного ипотечного кредитования.

«Я особенно доволен результатами в Петербурге, – подчеркнул г-н Молчанов, – где продажи в квадратных метрах выросли на 12%, а в денежном выражении на 27% по сравнению с 2019-м. Особенной популярностью продолжали пользоваться наши объекты «Цветной город» и «Цивилизация». Там отмечен существенный рост продаж как в третьем, так и в четвёртом квартале. Плановое снижение объёма сделок в московском регионе связано с тем, что мы в первую очередь продолжаем фокусироваться на маржинальности проектов».