В казармы по конкурсу

Российский аукционный дом назначил новую дату продажи 50 нежилых помещений общей площадью 7400 кв.м, расположенных на первом, втором, третьем и четвёртом этажах здания бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка на Измайловском пр., 2 (он же – бывший дом М.А. Гарновского). Заявки от потенциальных инвесторов будут принимать до 17 февраля, подведение итогов назначено на 25 февраля. Сумма задатка, вносимого претендентами, – 84 млн рублей. Начальная стоимость лота – 420 млн рублей. В случае допуска единственной заявки продажа будет признана несостоявшейся, договор купли-продажи с единственным участником не заключается, уточняют в РАД.

Объект продаётся по поручению Комитета имущественных отношений, это городские помещения. Они занимают лишь часть здания, выходящего фасадом на Измайловский проспект и на наб. реки Фонтанки. Остальное принадлежит Росимуществу. Общая площадь здания-памятника, по данным Росреестра, составляет 13 375 кв.м. 

«Здание в удовлетворительном состоянии и не требует капитальных вложений. С наименьшими затратами его можно приспособить под бизнес-центр класса С, а при более значительных инвестициях – класса В. При этом благодаря расположению в историческом центре, вблизи основных туристических маршрутов объект подойдёт и для приспособления под гостиницу или апартаменты», – комментирует Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.

На сегодняшний день это самый дорогой лот, выставленный городом на торги. В ближайших планах властей продажа других сопоставимых по цене объектов не значится. Однако, напомним, что в данный момент Фонд имущества Петербурга проводит инвентаризацию нежилых помещений Центрального района, по итогам которой неиспользуемые объекты городской казны (за исключением общедомового имущества и пр.) будут вовлекать в инвестиционный оборот. На торги на право аренды или собственности, по предварительным подсчётам, может быть выставлено порядка 330 000 кв.м помещений, а общий бюджетный эффект от приватизации и 10-летней аренды может составить более 24 млрд рублей. После Центрального района инвентаризация по плану пройдёт в Петроградском и Василеостровском.