НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:30

Ипотека на минималке

26 мая 2021 в 05:30

До конца июня во второй очереди ЖК «Георг Ландрин» доступна ипотека Сбербанка со ставкой 0,1% на первый год выплат.

Со второго года платёж в рамках программы с господдержкой составит 5,75%. Минимальный первый взнос – 15% от стоимости недвижимости. Срок займа – до 30 лет. Наибольший интерес к таким условиям кредитования проявляют покупатели, планирующие переезд из съёмной квартиры. Кроме того, имеется другой вариант ипотеки от Сбера – со ставкой в 2,35% годовых.

Большая часть квартир во второй очереди проекта «Георг Ландрин» ориентирована на семейных покупателей: так, площадь «двушек» составляет в среднем 70–75 кв.м. При проектировании учтено разнообразное зонирование жилых и вспомогательных помещений, разделение на приватное и общее пространство. Есть европланировки, квартиры с двумя балконами, гардеробными, несколькими санузлами и просторными квадратными холлами.

Комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин» в Выборгском районе возводят недалеко от метро «Лесная» на Большом Сампсониевском пр., 77/7. Раньше там размещалась кондитерская фабрика «Азарт» (до революции – фабрика товарищества Г. Ландрина). Девелопером проекта  выступает ГК «Абсолют Строй Сервис», эксклюзивным брокером – компания Colliers.

Первая очередь проекта – это два корпуса, состоящие из шести секций от 6 до 17 этажей. Каждая названа в честь известных петербургских меценатов, промышленников и новаторов XIX века. Всего там 493 квартиры. Продажи уже завершены. Заселение корпусов началось в марте 2020-го.

Во дворе ЖК возведён детсад, обустроены игровые площадки, зоны отдыха и стадион. На территории имеется автономная котельная, за домами сооружён восьмиуровневый паркинг на 296 автомобилей.

Во второй строящейся очереди «Георга Ландрина» разместились 693 квартиры. Это ещё пять жилых корпусов (высотой от 7 до 17 этажей), есть также бизнес-центр, подземный паркинг на 396 мест, коммерческие помещения на первых этажах и прогулочная зона с фонтаном. Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2022-го.

Запланировано также восстановление исторического фасада одного из производственных корпусов и кирпичной кладки дымовой трубы 1911–1912 годов постройки, признанных объектами культурного наследия регионального значения.